看板 home-sale
我看到標題跟內文嚇一跳, 還特別跑去591查台北市房價, 因為我本身在台灣就沒有資產, 屬於無產階級, 所以我對台北市房地產不熟, 又因為我只有在台北住過四年, 所以我只有熟悉大安區跟中正區, 更詳細的說, 我只熟悉光華商場那一塊, 我大學生活就是三點一線: 宿舍教室跟光華商場, 我查了一下大安區跟中正區2000萬以下的房子, 還是不少呀! 怎麼可能中產階級買不起 中產階級買二手房很好呀! 其實二手房中古房, 公設面積少, 居住面積就大很多, 稍微裝潢整修一下, 就跟新的一樣 如果你是說要買台北市的全新房子, 這本來就不是中產階級能購買的, 即使回到二三十年前, 台北市的全新房也不是中產買得起, 我反而不懂, 為何現在人買房只買新房 ※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言: : 年收200萬 : 好歹也算中產階級了吧 : 律師 醫師 機師之類的 : 結果現在買房 : 申請房貸要看收支比 : 要200%才能貸八成 : 舉例來說 : 買2000萬的房 : 年收兩百萬 : 一個月大概收入16萬 : 房貸一個月六萬 : 扣除基本生活費2萬 : 收支比勉強才達標準 : 也就是說年收200萬的 : 了不起就是買2000萬的房 : 那台北市的房 : 動輒三四千萬 : 到底可以賣給誰??? : 除非全款現金 : 誰有那麼高的收入可以貸到那麼多錢??? : 中產階級在台北買房是不是不可能了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752119130.A.FB0.html
KrisNYC: 是有一群人每天拿新房想帶一個風向 07/10 11:46
KrisNYC: 然後吸引一群感到被安慰了原來不是我太爛眼高手低的跟風 07/10 11:46
toto123: 現實世界台北市的人大部分都還在住老公寓 華夏 07/10 11:51
toto123: 稍微有點能力的中產, 老宅租人 去新北買新的自住 07/10 11:53
EvilJustice: 這邊還有很多群組都麻一堆代銷再帶風向,說什麼買二 07/10 11:53
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 07/10 11:53
EvilJustice: 手的住會被瞧不起,買新的才有優越感,寧願給建商賺 07/10 11:53
EvilJustice: 也不要給屋主賺之類的 07/10 11:53
zzz50126: 新的是炫耀財 在消費主義的現在 你買的東西不能炫耀 你 07/10 11:58
zzz50126: 買幹嘛 當然要買新房豪華公設 發哥靠這觀念就賺飽了 07/10 11:58
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 07/10 11:58
zzz50126: 坪數小小的 但裝潢美美的 公設又豪華 這樣才是炫耀財 07/10 11:59
EvilJustice: 美國人應該不會像台灣人這樣 07/10 11:59
美國也是有這種的, 不過美國買不到全新房, 就算有全新房在賣, 也都是最便宜的公寓類型, 所以美國的房產炫富方式 是推倒重建, 矽谷豪宅區一天到晚都有人買百年老房 推倒重蓋, 有夠低調的炫富 ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 07/10/2025 12:16:02
jinso7410: pr95房價/pr50薪資=崩盤 07/10 12:16
ohyakmu: 多數人還是買中古吧,說年輕人只願意買新房才是帶風向吧 07/10 12:16
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 07/10 12:16
bustinjieber: 沒有都買新房,看中古屋買賣分佈就知道, 07/10 12:16
bustinjieber: 只是有一些低能在吵鬧而已 07/10 12:16
KrisNYC: 東岸大城的作法是翻新戰前的有歷史的房子 prewar luxury 07/10 12:24
KrisNYC: 搜下去會看到一大堆 威爾史密斯也住soho老房子的頂樓 07/10 12:24
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 07/10 12:24
KrisNYC: 可能很多人不知當年李鴻章去美國的時候美國已經有電梯了 07/10 12:24
jinso7410: 美國有在管容積率的嗎 07/10 12:31
jinso7410: 還是有錢就任性 07/10 12:31
jinso7410: 30樓打掉一樣蓋30 07/10 12:31
Kroner: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 07/10 12:31
mfcke: 當然有容積 我們是抄歐美法規 日照權 07/10 12:33
jinso7410: 台灣要蓋更高才有辦法改建 美國不懂 07/10 12:35
hermitwang: 同學就為了小孩買大安學區中古大樓 07/10 12:40
hermitwang: 小孩都成功高中要升大學了 07/10 12:41
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 07/10 12:41
hermitwang: 誰說中產不能買台北市,不要只想買新屋就可以 07/10 12:42
toto123: 看你是買台北市什麼防 台北市套房1500萬就有了 07/10 12:45
hundredfly: 我每次去朋友桃園家都好羨慕豪華公設 07/10 12:47
hundredfly: 但想到要通勤 還是算了 07/10 12:47
Chricey: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 07/10 12:47
g9xuggf: 沒錯 快去買頂加鐵皮漏水魯蛇破公寓吧 07/10 12:51
toto123: 不用工作住哪邊都行 前提是你要有本事不用被工作地綁死 07/10 12:51
toto123: 大部分的職位行業 就是要依附在台北 無解 07/10 12:52
toto123: 新竹那種地方 沒有竹科誰要住XD 07/10 12:52
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 07/10 12:52
toto123: 工程師沒有選擇權 被綁死了 07/10 12:52
angryman753: 同意,建議買40年屋,貸40年後,成為80年屋 07/10 12:56
angryman753: 然後當傳家寶一直傳承下去,子孫才不會被外拋 07/10 12:56
hermitwang: 人家是在台北市相對低點買3千萬的四房老大樓 07/10 12:56
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 07/10 12:56
hermitwang: 剛好屋主移民在國外急脫手 07/10 12:57
ZoddKiWi: 最好20-30年前中產階級買不起全新房 07/10 12:59
20-30年前, 是西元1995-2005, 剛好我在台北唸書就是兩千年初, 我印象中當時台北市房子也要一千萬以上, 以當年中產階級的收入, 當然是買不起, 我為何會知道, 因為我當年剛到台北唸書第一天在找宿舍, 問學長住宿的事情, 學長說聽說有同學到台北唸書, 家裡就花一千多萬幫他or她在台北買一間房, 這樣才能好好念書
alexstag: 買得起啊,但絕對不是什麼好地點,很多人都是買當 07/10 13:06
alexstag: 初的蛋白,然後吃到雙北捷運擴張的都市紅利 07/10 13:06
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 07/10 13:06
alexstag: 現在你也買得起這些蛋白,但是還有沒有擴張紅利就 07/10 13:07
alexstag: 難說啦 07/10 13:07
toto123: 就是因為少子化 了雙北才會更穩 07/10 13:07
toto123: 太舒服了 07/10 13:08
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 07/10 13:08
KrisNYC: 沒有人知道到底台北會變成紐約這樣 炒完新的回來炒舊的 07/10 13:13
KrisNYC: 翻新一百多年繼續住 還是跟當年我們阿公輩這樣 07/10 13:14
KrisNYC: 直接放棄台南 鹿港 跑去別的地方開新局囉 07/10 13:14
toto123: 我覺得桃園也穩拉 只是真的漲太多了 這幾年要盤整 07/10 13:16
Kroner: 剛開始吃UC2,期待 07/10 13:16
toto123: 就是你如果是台北市上班族角度 極限買到新莊就很遠了 07/10 13:16
toto123: 再遠我是不敢買... 新北還一大堆新房子呢 07/10 13:16
LaAc: 台北不到2000萬的4、50年中古屋很多啊,怎麼不買呢 07/10 13:18
LaAc: 嘻嘻 07/10 13:18
Chricey: 關節痛就老人病 07/10 13:18
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 07/10/2025 13:27:34
quiet93: 因為不生小孩啦,買那麼大幹嘛XD 07/10 13:21
airjade: 200萬租屋很舒服啊 07/10 14:00
RaiGend0519: 30年前台中要買全新房,只能被洗到文心路、崇德路末 07/10 14:22
RaiGend0519: 端 07/10 14:22
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 07/10 14:22
RaiGend0519: 看文心路現在是主幹道,但30年前可是最外圍 07/10 14:22
berserk: 有的人邏輯是買不起超跑就等於買不起車 07/10 14:25
AMDsucks: 淨資產600,越早買2間1500房,才有機會膨脹到3000跳級 07/10 14:29
AMDsucks: 所以才會說越早買越有機會跳升階級, 不然越晚買越貴 07/10 14:30
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 07/10 14:30
mcgrady12336: 就故意的啊他們也知道現在新房自帶奢侈品屬性,自 07/10 15:00
mcgrady12336: 貼被害者標籤在那邊哭哭 07/10 15:00
bogy26: 老屋震一下就快倒了餒 當然要買新的啊 07/10 17:55
KrisNYC: 台北人哈得要死的大直以前也是淹水第一排 內湖福德坑 07/10 17:58
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 07/10 17:58