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作者pptsuck (whip)
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標題Re: [新聞] 房價恐下跌20%!四大跌價訊號出現 警告
時間Tue Apr 15 12:19:31 2025
請問現在把房子賣掉 等掉20%後再低接的方法可行嗎？ 隨便假設房子現在2000萬好了 現在賣掉再低接 等於到時候有一棟房子外還現賺400萬耶.... 幾乎是某些人好幾年的收入 有沒有這麼好賺啊? 謝謝新聞提供賺錢方法 ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 房價恐下跌20％！四大跌價訊號出現 警告「別進場接刀」 : 中時新聞網 郭宜欣 : 房市信用管制措施上路超過半年，強勁的市場已經有所冷卻，此時是否適合進場？對此， : 全向科技房產中心總監陳傑鳴認為，房市下跌4大訊號已經出現，接下來價格可能回檔10% : 至20%，此時不應輕易進場，恐會接到落下來的刀子。 : 陳傑鳴於ETtoday專欄表示，過往房價下跌的訊號包括升息難貸款、房市賣壓攀升、信用 : 管制強化及股災。以2008年金融海嘯來說，股市重摔6成，房價也回檔1成至2成，目前股 : 市因關稅戰動盪不安，房市也很難樂觀。 : 普遍認為，房價承受較大壓力的地方，主要還是落在蛋白區或重劃區，蛋黃區降價的壓力 : 也會比較小，抗跌能力較強。 : 馨傳不動產智庫執行長何世昌上周曾在臉書上表示，「今年的利空頻發，不確定因素升高 : ，經濟展望從樂觀轉為保守，使得房市轉變為買方市場，在部份供給量較大的區域，讓利 : 的急迫性正在增加之中。」 : 至於消費者該怎麼選？何世昌說：「關鍵是要掌握區域行情，包括行政區、次分區與個別 : 路段的特性與價格差異，才能真正買到甜甜價。」 : 工商報導，公股銀高層直指，今年「量縮」已經成定局，更是所有銀行的共識，價格則是 : 各銀行的看法有所差異，從緩跌、溫和修正、高檔震盪的看法都有，整體預計房價難以上 : 攻，但將出現明顯差異，例如較核心區域下跌空間有限，較偏遠區域的房價下跌幅度將至 : 少從5%起跳。 : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250415000008-260410 : 怎麼可能跌20%， : 這些年全台灣的錢都押在房市了， : 跌20%一堆用寬限期的房子， : 剩的現值可能低於貸款餘額， : 這樣誰會想繳房貸？ : 真的相信這種鬼話， : 就把家裡祖產拿出來5折賣啊！ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.9.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744690773.A.980.html
推 dakkk: 會贏喔 04/15 12:20
推 OyodoKai: 不缺錢賣掉幹嘛 搬家 仲介費 代書費 搞死你 04/15 12:22
推 childeviler2: 掛賣，然後要求售後回租兩年，兩年後要求買家八折 04/15 12:22
→ childeviler2: 賣你這樣 04/15 12:22
→ WenliYang: 贏定啦~ 04/15 12:28
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 04/15 12:28
噓 twin2: 為什麼要買回來，你人生有幾個十年,每個十年價值是一樣的？ 04/15 12:34
現賺400萬+一戶房 你不要嗎
→ italwayswin: 現在賣會被移工買走，未來只能乖乖當移工的房客 04/15 12:36
※ 編輯: pptsuck (101.10.9.47 臺灣), 04/15/2025 12:39:56
推 Detonate: 增貸出來放空營建股就好 搞那麼麻煩幹嘛 04/15 12:40
推 bigair888: 租不就好了 04/15 12:42
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 04/15 12:42
→ tomy10417: 還要扣交易費用阿 04/15 12:42
推 LongBigShort: 交易費租金都不用算的喔 04/15 12:50
推 F1239810: 賭這麼大?..萬一買不回來呢? 04/15 12:51
推 myheartest: 笑死 反串被一堆人當真 04/15 12:52
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 04/15 12:52
→ PTTMAXQQ: 增貸放空營建股真的可行 04/15 12:55
→ PTTMAXQQ: 因為假若房市明顯下跌 04/15 12:55
→ PTTMAXQQ: 有庫存餘屋的建商肯定首當其衝 04/15 12:55
→ PTTMAXQQ: 反過來如果你還被嘎空 04/15 12:56
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 04/15 12:56
→ PTTMAXQQ: 就不要幻想房價會跌了 04/15 12:56
→ PTTMAXQQ: 人家幾百間餘屋持有的都還能嘎空你了 04/15 12:56
→ PTTMAXQQ: 房價又怎麼可能跌 04/15 12:56
推 slluu2: 水桶包 04/15 13:07
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 04/15 13:07
噓 ininpussy: 被移工買走會買不回來會很危險 04/15 13:11
→ buffon: 糟了 被你發現致富的秘密了! 04/15 13:15
噓 g9xuggf: 魯空快賣掉睡公園吧 支持 04/15 13:16
推 stillboy: 其實來不及了，早就開始跌了，你現在賣就-20%了 04/15 13:18
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 04/15 13:18
→ stillboy: 不然你賣賣看，肯定是賣到年底降到-20%才能成交 04/15 13:18
推 dark10108: 未來每戶上看一坪一百 趕快加碼抄底 04/15 13:35
→ valkytie: 竟然被你發現財富密碼了 04/15 13:40
→ eupa1973: 跟股票一樣 04/15 13:40
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 04/15 13:40
推 onekoni: 低買高賣 04/15 13:42
推 GGFACE: 還是你先跟別人借房子來賣 跟他說之後會幫他買回來 04/15 14:51
→ realbout: 放空喔~贏麻 04/15 15:09
→ ceca: 打電話問阿龍這樣可不可以... 04/15 15:14
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 04/15 15:14
→ ceca: 這招講過阿,2008的美國. 04/15 15:15
→ ceca: 債務違約,房子法拍,家人另外一個把它拍回來. 04/15 15:15
→ ceca: 美國欠的房貸會跟房子產權一起消滅,不用補差額. 04/15 15:15
→ ceca: 美國限定,台灣要補上...所以此招台灣不行. 04/15 15:15
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 04/15 15:15
→ ceca: 我表姊就幹過..XD 04/15 15:15
→ ceca: 當你買回來的價格低於你的房貸金額就可以了 04/15 15:16
→ ceca: 2008的時候所有米國人都沒錢買房子. 04/15 15:16
→ ceca: 你也不太怕陳咬金把你的房子買走. 04/15 15:16
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 04/15 15:16
→ ceca: 如果他買走..那你也不過搬家到附近去而已XD 04/15 15:17
推 abc801224: 做空房屋喔 會贏喔 04/15 17:18
→ dati: 台中某立委不就有爸爸房子貸款不繳拍賣 兒子法拍回收~ 04/15 17:46
推 bogy26: 所以板上一堆人在賣啦 你晚了 04/15 18:28
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 04/15 18:28
→ icelaw: 直接放空不是比較快 04/15 18:55
→ session5: 空空贏兩次 04/15 19:37