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繼新板特區後 板橋這一舊區竟飆出百萬天價 2024/09/10 12:23文/記者張瀞勻 https://i.imgur.com/6hUPz1z.jpeg
「衡沐」是繼「新巨蛋」之後,新埔地區第二個「百萬俱樂部」的社區。(圖/資料兆) 新北一哥板橋區近期房市表現凌厲,據樂居網統計,近一年板橋新屋成交均價約71.75 萬 元,年漲約10.49%。除了新板特區是成交均價最高的區域,近期捷運新埔站也首度出現百 萬單價的預售案,專家指出,雖然板橋高價區段房價持續往上衝,但購屋族也不必灰心, 浮洲地區、和鄰近樹林的溪崑地區仍是相對低價區。 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,近一年板橋房價漲勢兇猛,新板特區仍是板橋新建案 成交均價最高的區域,較早銷售的「勝輝一邸」,以及新案「三輝白昀」等案,每坪成交 單價均衝破百萬元以上。 新埔地區創高價的建案是大陸建設新作「衡沐」,每坪成交價介於84.99萬~102.48萬元 。 如果以新建案來說,「衡沐」是新埔首次突破百萬元的預售案;若不限屋齡,則「衡沐」 是繼「新巨蛋」之後,新埔地區第二個「百萬俱樂部」的社區。 同樣由大陸建設推出的「耑芃」,則是亞東醫院周邊第一個「百萬俱樂部」建案,每坪成 交單價落在81.47萬~102.81萬元左右,全案均價約 90 萬元,已超越「遠揚之森」。 何世昌表示,雖然板橋高價區段房價持續往上衝,但購屋族也不必灰心,板橋相對低價區 如埔墘地區、浮洲地區、溪崑地區、江翠北側重劃區AB區,或者殯儀館周邊的房價並沒有 那麼可怕,口袋較淺的購屋族多看、多找,還是有買得起的房子可以挑。 https://i.imgur.com/S4J7OEG.jpeg
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singlesingle: 炒房發大財 09/12 08:29
bizida: 原來是預售屋@@ 09/12 08:30
vaude: 笑死塔綠政績就是板橋六本木其他低端地區便宜的別算進來 09/12 10:24
saimeitetsu: 這棟要住滿我看到山腳斷層動之後看有沒有機會 09/12 10:40
kimohuang: 在我家旁邊,轉角那棟還沒拆,屬文德里的,應該也有領 09/12 15:21
Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 09/12 15:21
kimohuang: 殯葬補助500元吧?這附近已經陸續蓋好幾棟大樓了,四維 09/12 15:21
kimohuang: 公園另一面也在動工,加上舊的非常歐洲龍鳳雙星,人口 09/12 15:22
kimohuang: 密度越來越高了,但是應該不值100萬吧 09/12 15:22