→ avgirl: 便宜治百病，房價5折這些問題都不是問題囉~ 10/21 03:01
推 toto123: 太專業了吧 10/21 03:15
推 CIIIO: 結論就是附近沒有開一堆俗又大碗小吃 10/21 03:17
推 dans: 可能是租金太貴吧，新房價格高，很難跟那些老房開對等租金 10/21 03:18
→ dans: 重劃區就真的生活障礙，好過的都要超過20年 10/21 03:19
→ dans: 我也只敢買有生活機能的重劃區 10/21 03:19
→ coffeedemon: 美式生活圈的風格 可是少了很多停車場是問題點 10/21 03:22
→ pttgogocat: 我也都住重劃區，青埔去過n次，要住我是沒辦法，以生 10/21 03:36
→ pttgogocat: 活來說，A9和文藝特區都屌打青埔 (但這是個人需求喜好 10/21 03:36
→ pttgogocat: ) 10/21 03:36
推 a515yy: 有親自住青埔就給推 10/21 04:20
推 AHsuanHsuan: 停車場明明超多但大部分人都懶得走 台灣人走一點路 10/21 05:07
→ AHsuanHsuan: 就哀哀叫難怪一堆人腳細但是上半部有夠肥 10/21 05:07
推 AHsuanHsuan: 吉蒂原址會由同家族的其他品牌接手經營 以後還是吃 10/21 05:23
→ AHsuanHsuan: 得到ㄉ 10/21 05:23
→ gothmog: 在地人表示，青埔就是一個還沒起飛就要沒落的重劃區， 10/21 05:45
→ gothmog: 房價或租金高漲對自住客真的沒有任何好處 10/21 05:45
→ gothmog: 另外人潮決定餐廳生意 10/21 05:46
→ gothmog: 青埔自住客都去三北通勤 這些餐廳平日要做誰的生意 10/21 05:46
→ gothmog: 青埔沒有在地就業機會 就是最大致命傷 10/21 05:46
→ gothmog: 連最基本的公車都能搞到停駛 10/21 05:46
→ gothmog: 上下班高鐵通勤都來不及了 餐廳怎麼會有生意 10/21 05:46
→ gothmog: 清大醫院發現青埔 根本沒人 決定不蓋 10/21 05:46
→ gothmog: 下面這個也是青埔建案必提 一樣撤離 10/21 05:46
→ gothmog: 青埔野狗比人還多 已經證實 10/21 05:46
推 jerry1019: 昨天才看樓下文在想「看圖一回事，實際 10/21 06:36
→ jerry1019: 另一回事。而且肯定不值得」，這就看到 10/21 06:37
→ jerry1019: 專業文。就是這現象。 10/21 06:38
→ jerry1019: 吃過竹北平價連鎖牛排，也類似，品質 10/21 06:40
→ jerry1019: 相對差到不可思議。 10/21 06:41
噓 grave975348: 也太雲，吉蒂正對面就一個停車場… 10/21 06:41
推 a5292710: 青埔「孫東寶連鎖牛排」？寶家是倒閉還是調整店面型態？ 10/21 06:45
→ grave975348: 中壢舊市區好停車？對啦，紅線沒在拖吊 10/21 06:45
推 piliwu: 你比較適合住又舊又擠的舊中壢 10/21 06:47
→ piliwu: 房價說明一切，大家喜歡青埔大於舊市區 10/21 06:48
→ DrTech: 正常吃飯時間，你去吉蒂牛排對面停車有車位嗎？ 排隊進停 10/21 06:50
→ DrTech: 車場沒位一堆，回堵妨礙交通，才是事實吧。 10/21 06:50
推 ABJones: 專業推 10/21 06:52
推 TSMCfabXX: 住青埔就是通通擠去IKEA餐廳吃冷凍加熱商品餐 10/21 06:54
→ DrTech: google maps 查有停車場根本是廢話。真實有沒有車位，好不 10/21 06:54
→ DrTech: 好停，才是影響生活機能的重點。 10/21 06:54
推 QuantumHsia: 高估過頭的地方 會這樣很正常 10/21 06:59
推 a5292710: 孫東寶開在青埔哪裡？ 10/21 06:59
→ grave975348: 上個月吃四次是都沒遇到停滿啦。昨天發現A19的慕特 10/21 07:01
→ grave975348: 也不錯 10/21 07:01
→ DrTech: 孫東寶在環球購物中心阿。同樣品項，就是賣得比中壢其他家 10/21 07:04
→ DrTech: 分店貴，把青埔人當盤子賣。 10/21 07:04
→ grave975348: 物價貴沒話說，吃個牛肉麵180 10/21 07:07
推 ppaqa: 青埔就是要開車騎車，沒有我家巷口這種選項，夏天超熱冬天 10/21 07:08
→ ppaqa: 風超大超冷還下雨，根本不可能用走的覓食好嗎… 10/21 07:08
推 jeffsu: 重點是青埔這機能不值6-7字頭 現在校正回歸沒人要接 這邊 10/21 07:14
→ jeffsu: 合理價大概5字頭 10/21 07:14
→ jeffsu: 先不管有沒有打房 10/21 07:14
推 aahhaa: 很好啊繼續嫌，我20萬一坪住到50up了 10/21 07:15
推 a5292710: 環球？我一兩個禮拜就去一次，怎麼不知道？ 10/21 07:27
→ RTE02220814: 中壢市區各種無視交通規則好便宜好方便, 青埔要找停 10/21 07:30
→ RTE02220814: 車格停車場好貴好麻煩 蒸蚌 10/21 07:30
推 yingjeou: 推 10/21 07:33
→ yingjeou: 還是會有人繼續跳針房價高就好 10/21 07:34
推 FaFeiWen5566: 環球新開的牛排店是孫家將吧 但也是連鎖就是了 10/21 07:36
推 nk10803: 青埔還嫌難停車喔.... 10/21 07:37
推 Beard5566: 青埔機能的目標用戶都像是針對觀光客 10/21 07:38
推 childeviler2: 記得之前有一個青埔開車王，不過那是之前機能很不 10/21 07:38
→ childeviler2: 方便的時候的事情了 10/21 07:38
推 yytseng: 什麼中壢最強？難吃到爆，重劃區有重劃區的玩法，那些傳 10/21 07:45
→ yytseng: 統店鐵定要失敗的，最後還是連鎖店的天下，不論是竹北還 10/21 07:45
→ yytseng: 是頭份尚順，看來看去傳統經營法就是倒閉的份 10/21 07:45
推 childeviler2: 我去過幾次青埔，吃飯的地方有，但都蠻貴的，開車 10/21 07:46
→ childeviler2: 停車要找。不過街道規劃蠻不錯的 10/21 07:46
→ yytseng: 青埔才剛開始住人，至少過五年十年店家換兩輪之後才能看 10/21 07:47
→ yytseng: 到效果 10/21 07:47
→ LiebeLion: 連去這些地方都想著開車才是有問題 10/21 07:47
推 gothmog: 講房價的真的會笑死人 全台灣哪裡沒漲的 10/21 07:47
→ gothmog: 每個地方都漲上天 連屏東都漲爆 10/21 07:47
→ gothmog: 問題是 現在房市資金緊縮的情況下 10/21 07:47
→ gothmog: 大家就會開始來看那邊是真材實料 那邊是笑話 10/21 07:47
→ gothmog: 你以為 清大 交大 為什麼都今年才宣布撤離青埔 10/21 07:47
→ gothmog: 講更白的 特地拿餐廳來說明青埔沒這麼鄉下 更好笑 10/21 07:47
→ gothmog: 大家吹捧一個區域 都是捷運 政府重大利多之類 10/21 07:47
→ gothmog: 第一次看到拿一般餐廳 來吹捧這個鄉下沒那麼鄉下 10/21 07:47
推 fairy321: 店面買來出租當然會算投報率，取得成本高，租金就會貴 10/21 07:50
推 lin190ya: 推 10/21 07:50
→ eett811025: 你舉停車困難也很奇怪，舊市區也是停車困難，青埔奇 10/21 08:01
→ eett811025: 怪的地方是明明就重劃區了，除了路跟行人道看起來有規 10/21 08:01
→ eett811025: 劃以外，其他的根本就跟舊市區沒兩樣 10/21 08:01
推 tbere2002: 認真專業 10/21 08:02
噓 coonash: 這篇雲到不行，青埔哪來的孫東寶，什麼青埔孫東寶比其他 10/21 08:02
→ coonash: 分店貴？嘴砲也先做好功課吧 10/21 08:02
→ eett811025: 以後人多起來吃飯就是得違停，但那樣不就又變成跟舊 10/21 08:04
→ eett811025: 市區一樣了… 10/21 08:04
推 stealk: 推喔 那個101文具樓梯我都拿來坐 2f是搞笑的 10/21 08:04
→ Roderickey: 店多但點分散 10/21 08:04
推 coonash: 回正題，青埔開車移動時間算還好了，你進中壢或桃園舊市 10/21 08:04
→ coonash: 區，隨便一條路500公尺塞10分鐘以上都不意外 10/21 08:04
推 lengcycat: 青浦能進駐的都高檔餐廳，你能每天花這麼多錢去買嗎 10/21 08:08
推 joseph4229: 平常日中午或是大家下班回來前沒有哪裡是不好停的啦！ 10/21 08:11
→ joseph4229: 問題是青埔這種睡城+觀光區的需求就不是在上述兩個時 10/21 08:11
→ joseph4229: 段 10/21 08:11
推 kmtkmtkmt: 這就是重劃區為什麼打不贏舊市區的根本原因 10/21 08:13
→ kmtkmtkmt: 重劃區看起來好像什麼都有 事實上就是超不方便 10/21 08:13
推 blargelp: 生活機能不包含CP值啦 不然照你這樣說台北市蛋黃區生活 10/21 08:13
→ blargelp: 機能超爛欸 10/21 08:13
→ kmtkmtkmt: 就一堆在那邊瞎捧... 10/21 08:13
推 wawawakou: 吉蒂對面停車場我去5次只停到一次，所以到現在還沒吃到 10/21 08:14
→ wawawakou: 過。平假日中午都去過，說停的到的真雲。 10/21 08:14
噓 Zoanthropy: 要看MBTI啦 喜歡青埔的都I人 10/21 08:15
推 choral: 現在高鐵附近的平價停車場收攤了一大半，連去搭高鐵的成 10/21 08:16
→ choral: 本都變高了 10/21 08:16
噓 Lin82219: 舊市區沒好到哪裡 差就差在小吃比較少 以後人流到了就會 10/21 08:18
→ Lin82219: 有了 10/21 08:18
→ zzahoward: 台北市蛋黃區生活機能哪裡爛? 10/21 08:20
推 sentiprophet: 你說的這些生活機能，在很多地方幾乎是走路就可以 10/21 08:20
→ sentiprophet: 全部到達 10/21 08:20
推 lovetb5: 為什麼不騎機車？ 10/21 08:20
→ sentiprophet: 青埔是全部分散，商圈聚集不起來 10/21 08:21
推 a9470302: 所以您的生活機能建立在違停對吧？ 10/21 08:24
→ zzahoward: A7說台北市蛋黃區機能爛 這我不太能理解 10/21 08:24
推 buyoption: 重劃區本來就是這樣 而且聽你敘述 機能聽起來比三峽北 10/21 08:24
→ buyoption: 大還差 10/21 08:24
推 antigidu: 你講的這些問題 哪個新興重劃區沒有？ 10/21 08:24
噓 panda04056: 青埔只吃300steak 10/21 08:25
→ antigidu: 老舊市區可以亂停機車 當然很方便 10/21 08:25
推 blargelp: zz是不是閱讀跳字讀 你可以再讀一遍 我什麼時候說台北生 10/21 08:26
→ blargelp: 活機能不好= = 10/21 08:26
→ antigidu: 舊市區的CP值 建立在髒亂擁擠居住環境 及可怕的交通 10/21 08:27
→ zzahoward: 沒阿 就算大直信義這麼貴的地方 也是一堆平價吃得好嗎 10/21 08:28
推 childeviler2: b大明明買很多地方，幹嘛掛他=A7等號 10/21 08:28
→ zzahoward: A7仔是不是沒在信義大安區上班過? 10/21 08:28
推 Edison81244: 重點是缺少平價小吃 不缺餐廳是沒錯啦 10/21 08:29
推 mopackm53637: 有種交通工具叫機車好嗎？ 吉蒂牛排那邊騎車去明明 10/21 08:29
→ mopackm53637: 很方便 10/21 08:29
推 tamama000: 太粗暴了 10/21 08:30
→ mopackm53637: 寶家是全台灣都收掉了又不是青埔收而已 10/21 08:30
推 vrb: 沒有傳統市集市場的地方，都不好住 10/21 08:30
→ zzahoward: 單論一般Cost of living除了房價台北並沒有特別貴 10/21 08:31
→ zzahoward: 甚至買車還比中南部便宜 10/21 08:31
→ pttcloud: 這應該是每個重劃區的現象吧，又小又貴又不方便 10/21 08:31
→ zzahoward: 至於郊區物價本來就比較貴 因為選擇少 10/21 08:32
推 repast: 這篇正解 看孤狗地圖在那高談闊論真的很好笑 10/21 08:32
推 mopackm53637: 舊市區方便那是騎樓可以亂停車或直接停店門口，重 10/21 08:33
→ mopackm53637: 劃區社區哪個大樓能讓你這樣停，要這樣比全台灣重 10/21 08:33
→ mopackm53637: 劃區機能都很差 10/21 08:33
推 longkiss0618: 太專業了 10/21 08:33
推 kmtkmtkmt: 舊市區就是屌爆 一樣透天 舊市區的3500萬 重劃區2500 10/21 08:33
→ kmtkmtkmt: 這就是現實 這就是行情 10/21 08:33
→ kmtkmtkmt: 有錢你一定選舊市區 不用在那邊辯 zzz 10/21 08:33
推 over999: 青埔人有這麼窮 漲幾十塊就吃不起？ 10/21 08:34
推 Moon0: 青埔 都遊民類型的人進駐 不會支持當地消費 房子也被炒太 10/21 08:34
→ Moon0: 快 店家難以生存 10/21 08:34
推 Homedoni: 台灣政府很常把一塊素地重劃成四不像 你要弄美式就搞一 10/21 08:40
→ Homedoni: 個商業區所有餐廳都集中然後好停車 要大樓店面林立就設 10/21 08:40
→ Homedoni: 停車塔跟多畫停車格 這麼簡單的東西政府就是會忽略然後 10/21 08:40
→ Homedoni: 一塊素地就這樣浪費了 10/21 08:40
推 xd4664: 青埔紅綠燈真的靠北久還一堆 10/21 08:42
推 mithuang: 重劃區不是應該路大條停車場停不滿嗎?怎麼搞成這樣 10/21 08:45
推 CK19: 推這篇，真的在地人才知道那種不方便 10/21 08:46
→ zzahoward: 路大條違停空間停不滿才對 10/21 08:46
推 kmtkmtkmt: 說好的人 記得老家賣掉阿 全部去住青埔阿 那麼會講XDDD 10/21 08:47
→ kmtkmtkmt: 就是超不方便 還在那邊死凹 10/21 08:47
推 twic: 紅綠燈靠杯久應該不只青埔 10/21 08:47
推 yytseng: 樓上的，你是不知道建商大樓都是蓋在商業用地？ 住地容 10/21 08:48
→ yytseng: 積率200%你叫他蓋大樓要賣一坪多少？ 10/21 08:48
→ twic: 我觀察全台有些地方政府可能想抄日本還是怎樣，為了行人用 10/21 08:49
→ twic: 路，紅綠燈都靠杯久還梅花燈 10/21 08:49
→ eett811025: 紅綠燈久倒是還好，青心路跟高鐵北路那個紅綠燈不曉得 10/21 08:50
→ eett811025: 什麼時候才要改，每次去outlet都快被對向左轉車撞死 10/21 08:50
→ icexice: 其實重劃區居民並不希望這些機能開在家旁邊，生活環境就 10/21 08:56
→ icexice: 該舒適整齊，充滿綠樹及芬多精，去舊市區消費就夠了 10/21 08:56
推 askey: 拿蟑螂來酸是不是太好笑了~ 10/21 08:57
推 fedona: 青埔 is dead 10/21 09:01
推 paradigm: 專業青埔人 10/21 09:16
噓 GGFACE: 誰叫你要開車 騎車超方便好嗎 10/21 09:22
推 itoennn: 炒房仔不喜歡你這篇 10/21 09:22
推 ayai555: 餐飲店租高當然提高售價，買青龍國的人收入普遍都高，貴 10/21 09:23
→ ayai555: 個幾十塊就消費不起嗎重點是睡覺城，才會一間一間關 10/21 09:23
推 superww: 重劃區的大樓規劃和新店面成本 能開的店就是極度有限 10/21 09:24
推 coonash: 青埔的餐飲是一間一間開齁，中原有幾家小店都搬到青埔來 10/21 09:26
→ coonash: 了 10/21 09:26
推 bettybuy: 青埔只有ikea可以吃吧 10/21 09:27
→ coonash: 吉蒂牛排也沒倒啊，同集團換個名字開而已 10/21 09:27
推 metam: 推個定義機能 10/21 09:32
→ antigidu: 這篇提到的問題 每個新興重劃區都有 10/21 09:35
→ antigidu: 舊市區菜市場旁邊的老公寓 機能最好 10/21 09:36
→ antigidu: 但年輕人還是喜歡重劃區 10/21 09:37
推 derdevil: 翻譯：青埔不能用鄉下的物價來過都市的生活 10/21 09:38
→ antigidu: 住重劃區 要改變亂停機車造成他人不便的壞習慣 10/21 09:38
→ jerrylin: 這些就炒房副作用 店租一定會轉嫁到售價 10/21 09:38
→ jerrylin: 偏偏那邊又不是真的有錢人有搬進去住願意接受價格 10/21 09:38
噓 ss1911: 300steak比較好吃 10/21 09:39
→ jerrylin: 唯一解就是等個十幾年 看有沒有像台中西屯搞起來 10/21 09:39
→ jerrylin: 重劃區街道弄得漂亮找不到停車場 市政府要想辦法解決 10/21 09:40
推 HotgirlMax: 300steak 讚 10/21 09:41
→ antigidu: 每個重劃區都有這些缺點 但不是每個重劃區都有高鐵+捷 10/21 09:42
→ antigidu: 運 10/21 09:42
推 leisureman: 推，實際體驗過才知道適不適合住 10/21 09:43
推 coonash: 房租漲連帶轉嫁消費者到哪都一樣，桃園大廟僅存老店鴨肉 10/21 09:44
→ coonash: 榮漲40%在賣 10/21 09:44
推 hcdee90: 每個重劃區都有這些缺點，但人家可沒吹一堆吃的很方便 10/21 09:46
→ Sapphirons: 明明就一堆停車場 藝文那邊才叫難停 10/21 09:51
推 OxFFFF: 幫結論：重劃區都是大便 10/21 09:52
推 okmijnuhyex: 說到餐廳，肉多多跟小七都非常狹長，原來是同例= = 10/21 09:53
推 OxFFFF: 你這些結論比較像是假日過去玩的描述，同意，假日真的太多 10/21 09:59
→ OxFFFF: 人跑青埔而且未來只會更多。無論青埔多或青埔酸，共識就是 10/21 09:59
→ OxFFFF: 現在人少工作機會更少，以它那些停車場密度，平日停不到車 10/21 09:59
→ OxFFFF: 應該是龜靈國大軍入侵吧 10/21 09:59
→ TheWho: ATM怎麼會當成是銀行 原原PO是在 10/21 10:06
→ TheWho: A9也有這種傾向啊 新店面偏窄 店面租金也高 10/21 10:08
→ toto123: 為什麼假日要跑青埔啊 可以跟我講一下青埔對外地有啥吸引 10/21 10:19
→ toto123: 嗎 10/21 10:19
→ toto123: 青埔的問題是當地什麼明顯就業吧 10/21 10:20
推 childeviler2: 去兩次兒美館，幾次ikea，一次xpark，幾次華泰吃合x 10/21 10:22
→ childeviler2: 壽司，沒了 10/21 10:22
推 childeviler2: 前陣子雙十看田園展還有去，我個人覺得善政不太會 10/21 10:28
→ childeviler2: 辦活動，所以只要是善政當桃園市長，辦的活動絕對 10/21 10:28
→ childeviler2: 不去了 10/21 10:28
→ childeviler2: 龜山啤酒節+地景藝術+田園派對，失望 10/21 10:28
推 childeviler2: 撇除活動，青埔不太吸引我去，我覺得原po說得蠻對 10/21 10:30
→ childeviler2: 的 10/21 10:30
→ toto123: 桃園中壢那個地方一堆吃的 外地人去那邊很合邏輯 10/21 10:38
推 coonash: 來桃園找吃的？這絕對有很大的誤會 10/21 10:40
推 wayne490: 平價牛排還有分強弱喔?看到真的笑死,呵 10/21 10:41
→ coonash: 馬桶哥可以去華泰街訪，問問外地人為啥要特別來逛 10/21 10:42
推 opohop: 我目前住了將近1年，基本上認為走路500公尺內有東西吃對我 10/21 10:44
→ opohop: 來說就很方便了，畢竟我本來就是很喜歡走路散步；所以就是 10/21 10:44
→ opohop: 看個人需求 10/21 10:44