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今年初有一筆約四百萬的資金,本想投入好的月配息ETF標的,結果後來決定拿去投資房 產,預 計明年底交屋,現在金龍搞這個打房政策,目前還得另外多籌頭期款... 剛剛用複利計算機算了一下,如果這四百萬拿去買009XX,每月配息再投入,到明年底, 也就是交屋時,可以領息7X萬... 有點後悔了!投房產這決定是不是很笨... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.75.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729075658.A.A51.html
kimi9453: 是10/16 18:47
wang56: 過幾個月400萬漲到800萬,再增貸出來買etf,反正房市只會10/16 18:48
wang56: 暴漲和大漲10/16 18:48
wang56: 股市隨時都會有股災,千萬別亂買10/16 18:48
wang56: 我只能這樣安慰你了,加油10/16 18:49
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/16 18:49
CoachKuester: 是,會嘔死10/16 18:49
kusomanfcu: 2000萬的房到時候每個月租金要多少10/16 18:53
jaricho: 念歸念 最後還是不爭氣的把錢買了房10/16 19:01
bustinjieber: 你的股市只會漲的話你說的都對10/16 19:01
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 10/16 19:01
PTTMAXQQ: 首先假設1.股市若大漲,10/16 19:03
PTTMAXQQ: 那房地產憑什麼跌?賺多賺少的差別而已10/16 19:03
PTTMAXQQ: 假設2.若股市下跌 10/16 19:03
PTTMAXQQ: ,那你股市投報率則為負值,那投入房地產是不是虧還不10/16 19:03
Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 10/16 19:03
PTTMAXQQ: 好說10/16 19:03
PTTMAXQQ: 我是覺得如果你是在八月股災之後才決定 10/16 19:05
PTTMAXQQ: 當下要買暴跌的股市還是現在漲高的房地產10/16 19:05
PTTMAXQQ: 那這抉擇肯定是股市才是對的10/16 19:05
Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 10/16 19:05
PTTMAXQQ: 但現在呢,真不好說10/16 19:05
a75139405: 9系列很多是賺了股息賠了價差 除非你入手點很低10/16 19:06
gusser: 410/16 19:07
prostar: 買940就…..10/16 19:07
Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 10/16 19:07
Taohsinchun: 四百萬一年領息70萬?有這種事?? 10/16 19:09
richcity: 不笨,太多這種聰明人,所以金龍才打10/16 19:11
cpa0426: 不笨,就馬後炮而已10/16 19:13
yiliang1107: 其實投資有一點,無論房還是股10/16 19:16
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 10/16 19:16
yiliang1107: 不要要求立竿見影,求穩大於一切10/16 19:17
Monetelliz: 不笨,就是賭錯了而已10/16 19:20
M2Z588: 台灣投資買房穩賺不賠的,別被帶風向,等房產以後翻倍!10/16 19:26
sunsamy: 到時加價賣,笑看韭是您~哈~哈~哈!10/16 19:28
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 10/16 19:28
a9940597: 還好吧!誰知道會搞這一齣10/16 19:30
kaupupu: 應該是今年初買919吧?10/16 19:34
fafcfh: 不會,房價一年漲一倍,比股市穩10/16 19:36
VSshow: 真的是,你想賺短期就不該投入房地產10/16 19:37
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 10/16 19:37
ycshsummer: 你要先確定股票不會跌…光這個假設就不可能了吧 10/16 19:38
ChikanDesu: 要哪支怎麼配才能400配70 做夢? 你就算配出來滾回去10/16 19:39
ChikanDesu: 大不了滾470萬 這樣要配70殖利率14.910/16 19:39
zpf2005: 首購貸8成會贏,二房貸5成會虧,就降 10/16 19:46
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 10/16 19:46
paradigm: 是10/16 19:49
nk10803: 過幾年後你回來看這篇文會知道自己的愚蠢10/16 19:50
childeviler2: 00929?有那麼猛嗎10/16 19:50
Kenhon: 410/16 19:51
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/16 19:51
tsukuyomii: 今年蠻多ETF都有10%拉 00929 00713 0056都可以10/16 19:52
alpesor: 你有看過哪次打房有跌嗎? 除非發生戰爭 不然房價都是上10/16 20:02
alpesor: 漲 只是快或慢 10/16 20:02
chouvincent: 00929.........10/16 20:02
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/16 20:02
jagger: 房市無腦多 籌錢就對了10/16 20:08
i4undying: 你怎麼知道一定會漲呢10/16 20:08
Taiwanwolf: 看你什麼時候買的 今年買的就保重10/16 20:11
jessicaabc98: 早就說了寧買股,跟政府作對幹嘛10/16 20:13
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 10/16 20:13
apple123773: 4 你好厲害 居然這麼神的操作!!!10/16 20:14
twin2: 反正你現在也沒得吃選了,沉默成本就別糾結了10/16 20:15
D9722162: 買高股息跟低能一樣10/16 20:16
planta: 00919七月這一波大跌。25下跌23元,10/16 20:16
Kroner: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 10/16 20:16
planta: 到現在很多人都還沒有回到損益平衡,10/16 20:16
planta: 股票沒有穩賺不賠的,E T F不是定存!10/16 20:16
kivin0621: 股票遇到8月那種 10/16 20:17
kivin0621: 70萬幾天就不見囉10/16 20:17
Chricey: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 10/16 20:17
jackythere: 你之後可以加2-3倍賣啊10/16 20:21
jerrylin: 最笨的是做完決定後才在後悔 10/16 20:21
micky83802: 哭哭 人家股票正開始飆 你房產原地被金龍拉正lesson10/16 20:22
micky83802: 不能漲 哭哭10/16 20:22
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 10/16 20:22
gamesame7711: 假設股票不會跌(X)假設房價一直漲(O)10/16 20:31
newiwgp: 400萬領70 是把質壓算進去嗎10/16 20:31
tswen: 虧爆了。機會成本就差多少。未來還被卡住十年的錢10/16 20:32
※ 編輯: HALA0623 (111.82.189.48 臺灣), 10/16/2024 20:32:40
dick929: 如果股票大跌,你就賺到了 10/16 20:34
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 10/16 20:34
dick929: 自住沒差,投資本來就是風險 10/16 20:34
morrishh: 好好股神不當來當房蟲 笑死 10/16 20:37
micky83802: 慘啊 未來幾年的人生青春沒了 10/16 20:37
s9234032: 恩恩 四百萬穩賺不賠 幹嘛要買房 炒股就好了啊 10/16 20:38
Chricey: 剛開始吃UC2,期待 10/16 20:38
QDR18: 4 10/16 20:38
s9234032: 一千萬的房子拿去炒股不就有140萬 10/16 20:38
steven961302: 我看你是沒經歷過2008跟2020 10/16 20:43
Arnol: 是阿 傻 人家賺的笑呵呵 10/16 20:44
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 10/16 20:44
jessicaabc98: 股票炸,房市也難有好啦 10/16 20:44
aimlikenoob: 這波正是股市賺到錢的人把資金放一些在房產避險造成 10/16 20:49
aimlikenoob: 的買盤。若你沒股票資產當底氣,只是跟風Fomo跳進來 10/16 20:49
aimlikenoob: ,你會發現別人買的輕輕鬆鬆,你扛的氣喘如牛 10/16 20:49
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/16 20:49
ttlun: 是 10/16 20:49
wang56: 有400萬去年之前幹嘛不買房?現在少說也有200萬能增貸出 10/16 20:51
wang56: 來賺股市 10/16 20:51
ds1999h: 4 10/16 20:52
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 10/16 20:52
aimlikenoob: 一堆股票獲利了結的都是現金買房,沒在管限貸令 10/16 20:53
hihi29: 建議現在解約付個違約金 改買009XX 都還來的及 10/16 20:53
buyoption: 先想想去哪裡找錢比較實際吧 10/16 20:56
wang56: 房市追高就是會少賺 10/16 21:00
Kroner: 關節痛就老人病 10/16 21:00
Sugimoto5566: 是 所有趕快賣掉換股票 10/16 21:01
supereva: 想當年頭期也是400萬左右 兩年後就漲了1500萬 看到你 10/16 21:04
supereva: 這個70萬真的沒啥感覺QQ 10/16 21:04
aoiaoi: 早一年買 至少省200+ 金龍如果繼續上課 可能會更後悔 10/16 21:06
Kroner: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 10/16 21:06
hwei9582905: 不是笨,是貪,被打到剛好 10/16 21:06
eliteark: 會被打到代表原本還有一間…認錯貸出來掛四買股票啊 10/16 21:07
sumerrain: 怎麼知道明年底股價不是崩 10/16 21:09
twin2: 房市現在跟漲不跟跌,股市要是炸了房市一定炸爛啦XDD,而且 10/16 21:18
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 10/16 21:18
twin2: 股市用債卷平衡買開槓其實風險也沒多高 10/16 21:18
twin2: 房市現在沒有成長動能,跟跌不跟漲,最好祈禱股市一路向上 10/16 21:18
CK19: 當然,股市全all in翻的才快,一天漲停就十趴了 10/16 21:25
final9711: 光是想要買高股息賺錢就知道你還是買房就好 10/16 21:27
Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 10/16 21:27
WenliYang: 是的 10/16 21:28
wfuw: 你真的有玩股票嗎? 10/16 21:31
koyo167: 你是不是以為你是租屋股神? 10/16 21:42
Zoanthropy:轉錄至看板 Stock 10/16 21:43
pacino: 炒房的下場 10/16 21:51
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/16 21:51
pighong: 恩 ,不買房不笨 ,買009xx就難說了 10/16 21:52
undergarment: 4 10/16 21:54
clecer: 聽你在吹,009XX最好有10%配息率 10/16 22:09
junior020486: 等藍燈喇 10/16 22:10
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 10/16 22:10
loopdiuretic: 4 你不如說拿去買陸港股直接翻倍 10/16 22:24
karachi: 奇怪了,一堆人都把領配息當成定存,都不用管本金的喔, 10/16 22:26
karachi: 這財商XDD 10/16 22:26
lusifa2007: 400萬不夠頭期 你是買多少的? 10/16 22:27
Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 10/16 22:27
fifi0828: 先說你幾間了 10/16 22:33
steany: 4 10/16 22:37
kenkung: 如果買2330,現在賺百萬了!但就是如果,你沒有如果。 10/16 22:45
stnighter: 月月配還要扣所得稅 根本在雲 10/16 22:49
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/16 22:49
jumilin927: 不會啦 沒空研究股票的還是乖乖買房 10/16 23:09
fatb: 投資的話 是 10/16 23:19
SeTeVen: 別怕,這個版開示好多次了,台灣房價只漲不跌 10/16 23:23
joshua1226: 可以賣舊的啊 10/16 23:32
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/16 23:32
qwert65732: 至少不是借高利貸 10/16 23:44
castleman: 年初300萬進股市現在沒賺100萬都不及格 10/16 23:52
jimhall: 房產三年翻倍 10/17 00:20
lucifero: 等明年底交屋的時候 你就知道笨不笨了 10/17 00:23
Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 10/17 00:23
kitten123: 4 10/17 01:03
c41231717: 自住的話 不虧 10/17 01:07
c41231717: 非自住 買蛋殼的話 蠻傻的 10/17 01:08
ppnow: 你好像不知道有些ETF也是跌很慘的,你要他的利,他要你的 10/17 04:00
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 10/17 04:00
ppnow: 本 10/17 04:00
BLUESKY101: 4 10/17 06:53
angel98: 4 10/17 06:58
dreamdds: 你只能祈禱房子繼續漲 10/17 07:06
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/17 07:06
Firsss: 下去吧 你不夠有錢 10/17 07:37
SkyFee: 說真的現在ETF相對便宜,這一兩年算是起始 10/17 07:55
bbqwater: 9xx是多少 你以為會贏喔 笑死 10/17 07:57
aal: 你能早知道的話 不用400萬 只要100元 去買樂透頭獎 10/17 08:21
Kroner: 不動對關節最好,拎北都躺著 10/17 08:21
qvbt: 當初你買預售屋還不就是想著交屋漲幾百萬爽賺,幹嘛每個月 10/17 10:28
qvbt: 領那點配息的心態 10/17 10:28