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作者ha3810996 (微八嘎囧)
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標題[新聞] 買1300萬房!友賺4萬多「房貸要付3萬8」
時間Wed Oct 16 13:37:24 2024
買1300萬房！友賺4萬多「房貸要付3萬8」他喊扯　全場吵翻 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 網搜小組／劉維榛報導 「真的太辛苦了！」一名網友透露，友人月薪4萬多元，竟非常有勇氣買了1300萬新房， 房貸每月要繳3萬8000元，令原PO感到十分訝異，「如果是我的話，這樣平常要吃好一點 、要出去玩壓力都會很大欸！」文章引發熱議，「太硬了吧！我車+房貸也才3w4，我就覺 得消費綁手綁腳了，但我月薪是他兩倍欸！」 一名27歲男網友在Dcard表示，最近得知友人買了1300萬的新房，每月要繳3萬8000元的房 貸，但他薪水才4萬多左右，讓原PO嚇壞直呼「真心覺得好狂！」 原PO進一步了解，雖不知友人家裡有沒有礦，但知道對方年終有3至4個月可領，家裡也幫 出一些頭期款，「還是覺得很扯，如果是我的話，這樣平常要吃好一點、要出去玩壓力都 會很大欸！」 對原PO而言，他傾向不買房，打算這輩子租屋就好，「比起繳房貸，錢拿去投資別的標的 ，或是學習、旅遊、體驗人生，覺得會值得很多。」原PO也直言，家人有房子，也不怕老 了沒地方住，「要我每個月花那麼多錢繳房貸，真的太辛苦了。」 對此，原PO好奇拋問，「不曉得有買房的各位，房貸都佔你們收入的幾成呢？會覺得很辛 苦嗎？還是只要有房就好，其他事情都無所謂呢？」 底下網友熱議，「太硬了吧！我車+房貸也才3w4，我就覺得消費綁手綁腳了，但我月薪是 他兩倍欸」、「這個比例貸得過的話，表示他其實本還蠻厚的，房貸不是想貸就會過餒， 但這個收入敢背房貸真的很勇敢」、「無房族最會替別人著想了XD」、「4萬敢買1300萬 的房子...心臟應該本來就很大顆了，工作20年都還不完」、「未來要婚要生，那最好是 現在買；未來不婚不生，那就是把錢花在自己身上最好」、「有投資及其他收入的話，生 活還過的去，如果以月薪看，確實不太夠」。 也有過來人經驗分享，「3-5年後你們身價會差會很大，隨時間拉長，差距越大，他熬過 了，你可能正要開始買房，或是連開始都沒辦法」、「年收230萬，房貸一個月3.8w、繳3 0年沒啥壓力，主要是每年漲租金太靠北，還要看房東臉色很煩就買了，買完隔一年漲了 三百多萬」。 https://house.ettoday.net/news/2835442#ixzz8onNtQvmR 月薪才4萬多當然更要買， 1300萬的房， 一年增值最少最少，算你5%好不好？ 一年下來就是65萬欸！一個月5萬多， 比屋主月薪還高， 買下去等於多一個人幫你賺， 還不買爆？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.14.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729057051.A.E99.html
推 keikochen: 這種收支比 就問哪家銀行會給貸 10/16 13:41
→ hank5328: 月薪4萬多，年終獎金拿12個月，提供稅單一算每月九萬 10/16 13:44
→ hank5328: 收支比不就過了？ 10/16 13:44
→ hank5328: 或是月薪四萬多，戶頭裡有爺爺疼孫給的2000萬也是會過XD 10/16 13:46
推 panzerbug: 幻想文 10/16 13:46
推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/16 13:46
推 JJBOY: 關鍵字：家裡有幫出頭款 10/16 13:46
→ JJBOY: 說真的不用管人家薪水多少，反正有家人當保人，一堆人幫他 10/16 13:46
→ JJBOY: 苦惱幹嘛 10/16 13:46
推 keikochen: 本文有說年終4個月 看來是戶頭有爺爹滿滿的愛~ 10/16 13:47
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 10/16 13:47
推 hihi29: 現在寫幻想文 都不考慮邏輯了嗎 10/16 13:47
噓 deepdish: 網路吵架又一篇新聞囉 10/16 13:48
→ panzerbug: 銀行真的不是白癡 10/16 13:48
推 miracle210: 新青安就是次貸2.0 說好的嚴格審核呢 xd 10/16 13:58
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 10/16 13:58
推 ufo559: 家裡給個500萬 輕鬆買 10/16 14:01
推 ppp123: 新青安貸的過？ 10/16 14:02
推 cat654231: 月薪 年收 資產 都是不同回事 10/16 14:03
推 mayko: 他沒說朋友另一半一個月薪水多少呀..以前就有同事買房,自己 10/16 14:07
推 Kroner: 關節痛就老人病 10/16 14:07
→ mayko: 薪水接近每個月梭哈..跟老婆領零用錢過日. 10/16 14:08
推 blargelp: 又一個把銀行當白痴的 10/16 14:08
推 SFFW: 我身邊很多這種的，都嘛把獎金算進去，父母也有幫忙 10/16 14:11
→ ChikanDesu: 追問搞不好還有名下幾棟房子咧 北七 10/16 14:13
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 10/16 14:13
推 fatb: 買房很早就沒在看月薪了 我朋友月薪3萬年薪不超過50也是買 10/16 14:14
→ fatb: 2000多萬的房子下去 各家資產就真的差異大 10/16 14:15
→ dati: 爸媽幫忙出頭期1千沒講出來而已 10/16 14:15
推 berserk: 學習、旅遊、體驗人生 這種常常幾年後靠背買不起房怪天地 10/16 14:18
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/16 14:18
推 pz5202: 強迫儲蓄啊！ 10/16 14:18
推 lusifa2007: 4萬多月繳38000 貸得到？ 10/16 14:19
推 ppp123: 大家的朋友家境都很好 10/16 14:19
→ ddender: 銀行又不是白痴，沒錢會借？ 10/16 14:21
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 10/16 14:21
→ pgimjjkk: 父母才是付房貸主力 10/16 14:23
→ veter: 哪間銀行這樣貸的到？ 10/16 14:24
推 steany: 管別人這麼多幹嘛 10/16 14:25
推 jaricho: 父母當保人阿 很多人都這樣做啊 10/16 14:26
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 10/16 14:26
→ jaricho: 剛畢業月薪中位數 就可以買房阿 父母頭期出 也當月還款負 10/16 14:27
→ jaricho: 擔的保人 怎麼不可以？ 10/16 14:27
→ veter: 沒有不可以啊，討論本來就是用客觀條件，父母當保人誰知道 10/16 14:34
噓 lu0713: 長得好像銀行是白癡放款一樣 10/16 14:37
推 Chricey: 關節痛就老人病 10/16 14:37
推 swordhero: 月薪四萬買1300萬房，請問誰買不起，全民炒房時代 10/16 14:38
→ bacia1913: 看扣繳憑單除12才準 銀行有在但看月薪的嗎 10/16 14:41
推 repast: 又一堆把銀行當白癡掛嘴上的可憐小房蟲 10/16 14:48
推 jumilin927: 嘎的過來又沒差 搞不好人家付不出來還能找家裡幫忙 10/16 15:00
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/16 15:00
推 glenex: 再不賣就逃不了了喔 10/16 15:06
推 AMDsucks: 有保人好安心 10/16 15:16
推 ppp123: 降級消費已經出現了 明年Q1修正是確定的事情 只是幅度多 10/16 15:35
→ ppp123: 大 要看市場反應 10/16 15:35
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 10/16 15:35
推 hank7218: 錢都拿來出國買包包 10/16 15:38
推 prostar: 肯定家裡有礦別擔心啦 10/16 15:51
推 jise51103: 你怎知你的房子會增值 10/16 15:59
→ i386: 在幫銀行擔心收不到錢? 10/16 17:17
推 Chricey: 關節痛就老人病 10/16 17:17
→ kage01: 貸不到啦 10/16 17:27
推 handsometai: 應該家裡有幫忙吧 10/16 17:48
推 KingFelix: 不可能 銀行又不是吃素的 10/16 18:30
推 KingFelix: 客戶月薪四萬 銀行貸給你每月還三萬 沒有其它背景 那一 10/16 18:31
推 Chricey: 求推薦UC2，樓下請提供三家 10/16 18:31
→ KingFelix: 間銀行 真的要檢討了！ 10/16 18:31
推 jackXDD: 這種是現金很多吧 真覺得人家窮嗎？ 10/16 19:16
→ jackXDD: 銀行又不是白癡 10/16 19:16
→ loopdiuretic: 什麼低能幻想文 銀行這樣給過？ 10/16 19:19
推 Chricey: 關節痛就老人病 10/16 19:19
→ amd3dnow: 這是智障嗎,他買房房貸自己繳他自己不擔心,朋友很擔心?? 10/16 19:36
→ babyMclaren: 沒事 新青安不少就是Fomo 10/16 21:14
噓 gg553: 有些網友不是說銀行會審核嗎？月薪四萬可以貸這麼多？到底 10/16 21:21
→ gg553: 是網友騙人還是新聞騙人啊 10/16 21:21
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 10/16 21:21
推 schrei: 銀行不是白癡 負債比隨便算他會過? 10/17 11:00
推 wu7477: 公股銀行會審比較嚴貸不多 10/17 11:20