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作者brightbeach (2015)
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標題[閒聊] 房仲說新青安七成都是投資客
時間Tue Oct 15 11:52:20 2024
一個多月前去看房子 和房仲閒聊時 房仲說使用新青安的人七成都是投資客（出租，非自住） 真正的自住客只有三成 請問是真的嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.99.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728964342.A.54F.html
→ toto123: 買小孩名子 投資 算不算 如果算 應該非常多 10/15 11:53
推 pz5202: 誰買房想賠錢？！根本沒有什麼自住投資的分別 10/15 11:54
→ pz5202: 如果看跌房價，千萬不要買，租就好了！ 10/15 11:55
推 akita690: +1就是父母幫孩子出頭款上車，然後假設月光族的孩子5年 10/15 11:56
→ akita690: 後會強迫存錢。 10/15 11:56
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 10/15 11:56
→ toto123: 就是先幫小孩 佔一間 。以後看狀況 如何~~ 10/15 11:57
推 PTTMAXQQ: 成年的小孩買房由父母出錢你覺得算不算？ 10/15 11:57
推 pz5202: 要是房價崩了，那會害到一群賺了利息的 10/15 11:58
→ pz5202: 新車落地打幾折？！ 10/15 11:59
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/15 11:59
→ brightbeach: 我所謂的投資客是指拿去出租非自用，至於父母幫小孩 10/15 12:00
→ brightbeach: 上車，沒有新青安時早就很多這種例子 10/15 12:01
推 celine0114: 9成吧 10/15 12:03
→ bnn: 名下沒房的才能用 你要說這種人是投資客? 10/15 12:05
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/15 12:05
噓 deepdish: 我們看起來有上帝視角嗎？人家愛怎麼說就怎麼說阿 10/15 12:06
推 suhhwanjen: 新青安七成投資客可以理解，拿去出租是傻B投客吧... 10/15 12:06
推 lienchi: 有可能啊 我同事住家裡 因為新青安也去買一間投資 10/15 12:06
→ lienchi: 住台中市區 用新青安去買烏日小宅 怎可能自己住 10/15 12:08
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 10/15 12:08
如何出租不被抓呢？
推 lynn79422: 買不起的 不想買 看空的 舊青安借 8百萬 變成1千萬的他 10/15 12:08
→ lynn79422: 就會突然就想買了嗎還是不買 反而是投資客看到利率補助 10/15 12:08
→ lynn79422: 會有買盤 搶先上車 10/15 12:08
推 akita690: 沒新青安月光族是不可能上車的。就寬限期5年惹的禍。 10/15 12:11
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 10/15 12:11
認同。加上很低的利率，槓桿很大的結果。
推 lynn79422: 跟中國股市一樣 不是看空 是要等政策發動 搶先上車 狠 10/15 12:12
→ lynn79422: 狠敲他一筆 10/15 12:12
※ 編輯: brightbeach (119.14.192.30 臺灣), 10/15/2024 12:15:36
→ s861175: 離這個房仲遠一點 10/15 12:21
推 blargelp: 風險就是被租補報稅。能不能挑到不報租補的房客 是房東 10/15 12:21
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/15 12:21
→ blargelp: 的本事。每個人解決風險的能力不一樣 10/15 12:21
推 CrazyKill: 事實 10/15 12:22
→ CrazyKill: 你周遭一定有用新青安來炒房 五年賣出的 10/15 12:23
推 CrazyKill: 新青安買房 --> 出租 --> 五年之後賣出 10/15 12:25
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 10/15 12:25
推 dracula83183: 公司一堆群組內，新青安+寬限期後賣掉。 10/15 12:26
推 piliwu: 名下沒房也是投資客喔 10/15 12:46
→ piliwu: 月光族用新青安上車？豪洨不打草稿，月光族哪來頭期款 10/15 12:47
推 wjes30325: 父母出頭期當保人的很多呀 身邊就有幾個了 10/15 13:12
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 10/15 13:12
推 piliwu: 父母出頭期你怕他繳不起房貸？ 10/15 13:20
→ piliwu: 我親戚就是這樣買七期房貸超過月收入8成，然後五年就還清 10/15 13:21
→ piliwu: 房貸，比一般人還穩多了 10/15 13:21
推 smallroad: 幫小孩買也不能租不是嗎？ 10/15 13:40
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 10/15 13:40
→ acmacm: 好啦，只要有買房都算投資客好不好XDDDD 10/15 13:49
→ pttcloud: 事實上每個人都是房蟲都是投資客，因為沒有人願意買賠 10/15 13:55
→ pttcloud: 錢的房子，賠錢生意沒人做，每個買房都要看會不會增值 10/15 13:55
噓 himjerry: 笑死XD 新青安7成投客是怎樣算，明明就只能用一次，比3 10/15 14:27
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/15 14:27
→ himjerry: 、4間這種槓桿低很多好嗎？ 10/15 14:27
推 a123454698: 看區域，雙北的新青安大概3成是帶有投資目的 10/15 15:06
→ jerrylin: 哪有只買一間的投資客 10/15 16:16
→ jimhall: 看出生跟移民就知道剛需有多少 10/15 17:54
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/15 17:54
→ ccherry413: 應該掛小孩的還不少吧...，提早買房 10/15 20:01
推 sai82320: 身邊約9成都投資客 外加出租 10/15 22:31