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作者premire (熱騰騰的泡麵)
看板home-sale
標題[請益] 預售屋車位被通知更改，如何抉擇？
時間Tue Oct 15 02:07:02 2024
各位好: 2年前購買預售屋當初選擇19號車位，已完成簽約，不過今天代銷公司致電表示，因未發 現19號為地主車位，建議我們改選擇16號車位。 1、這樣情形可以選擇不換嗎？ 2、位置為靠近牆壁（還有水箱），不曉得有沒有問題或是其他優劣之處 想請教專業的建議，感謝大家幫忙！ 圖https://imgur.com/a/dJKrVyZ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.126.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728929224.A.276.html
推 dans: 有夠麻煩的破車位…… 10/15 02:09
→ dans: 一般大代銷很難犯這錯誤，打從一開始就不能賣的戶別車位是 10/15 02:12
→ dans: 直接灰階叉叉。但很難說你是不是剛好遇上傻逼代銷，把不能 10/15 02:12
→ dans: 賣的拿來賣。 10/15 02:12
→ dans: 畢竟已經簽約了，就先堅持不換到交屋前再看看怎麼喬吧 10/15 02:13
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 10/15 02:13
推 zxcvb7700: 當然是不換阿.. 要換拿錢來換 XD 10/15 02:15
推 EvilJustice: 這局你現在佔上風， 10/15 02:21
→ MTKer5566: 大部分的客人都是為了不換而不換 10/15 02:36
→ MTKer5566: 再好的條件都不換，人性 10/15 02:36
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/15 02:36
→ MTKer5566: 但客人突然自己想要換東換西，卻一直跟建商吵 10/15 02:37
→ MTKer5566: 最明顯的就是民進黨這種沒用的民粹政府，我記得是這幾 10/15 02:38
→ MTKer5566: 年才開始建商不能自行違約解約的 10/15 02:38
→ MTKer5566: 那還有預售合約上面的文字幹嘛，只有買方可以任意違約 10/15 02:39
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/15 02:39
→ MTKer5566: 解約，賣方不能 10/15 02:39
→ MTKer5566: 買方如果房市大空頭浪管除了沒收總價已繳15%外，要不 10/15 02:40
→ MTKer5566: 要再抓去關？ 10/15 02:40
→ MTKer5566: 政府卻只規定建商不能任意違約解約，那這波過兩三年後 10/15 02:41
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 10/15 02:41
→ MTKer5566: ，一堆買預售的註定準備浪港的，請政府一定要再額外訂 10/15 02:41
→ MTKer5566: 定罰則喔 10/15 02:41
→ Best5566: 樓上代銷？ 10/15 02:42
推 dans: 樓樓上說的真有理，跟地政局說如何？ 10/15 03:23
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/15 03:23
→ dans: 一屋/車二賣是多嚴重的過失，知道嗎？ 10/15 03:23
→ dans: 這case上地政局，可能直接罰30萬。而車位底價可能本身就有3 10/15 03:25
→ dans: 0萬價差，建議若到時真要折減價金原po可以直接喊60萬 10/15 03:25
推 ppgg486: 如果至少也要拿14或15出來換。16我會選擇不換、跟建商耗 10/15 04:16
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 10/15 04:16
→ ppgg486: 到底。那建商怎麼不去請地主戶換成16 10/15 04:16
→ ppgg486: 16那個位子，如果14.15歹厝邊一點，車頭往前停出來一點 10/15 04:18
→ ppgg486: ，16就不好進出 10/15 04:18
推 trestan: 16改成車頭先進，不覺得差 10/15 05:55
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 10/15 05:55
推 lucky466: 16不好進出 10/15 06:25
推 alpesor: 如果14 15 車位移走，那16的確是好車位，但假如14 15任 10/15 06:31
→ alpesor: 一格有車，那16真的不好停 10/15 06:31
推 mepe1018: 合約上是什麼就是什麼啊！你可以不用換 10/15 06:41
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 10/15 06:41
→ mepe1018: 讓他們自己想辦法 10/15 06:41
推 siibouf: 不要理他 10/15 06:51
推 TFK822: 一個一個問看哪個傻子上鉤願意換 10/15 07:21
推 elven: 當然叫對方拿錢來換 10/15 07:21
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 10/15 07:21
→ tctv2002: 應該可以凹其他條件來換 10/15 07:32
推 benny1990615: 換的位置奇差無比 10/15 07:35
推 j1988922: 不用換除非建商拿錢換，一車多賣他擔不起，唬得機會大 10/15 07:35
→ benny1990615: 自住的話就算30萬也不換啦，會後悔 10/15 07:37
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/15 07:37
推 icecreamgirl: 16車位很差，15車位要停好不然會擋到16進出 10/15 07:41
→ childeviler2: 16位置太爛，不好進出，堅決不換 10/15 07:43
推 shawncarter: 16號爛死了 12到15拿一個來再跟你換 10/15 07:43
→ tctv2002: 也有可能根本不是地主的 建商想騙你車位給其他更好的客 10/15 07:47
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/15 07:47
→ tctv2002: 人 10/15 07:47
推 abiggun: 合約都簽了 這樣算違約吧 10/15 07:50
推 sismiku: 某樓政治腦XD 10/15 07:52
推 tswen: 16超雷耶。 10/15 07:57
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 10/15 07:57
推 kshsphone: 房子有賣你地主價嗎？ 建商賺到流油了 你還無償幫忙擦 10/15 08:20
→ kshsphone: 屎？ 10/15 08:20
→ laechan: 16就是我目前的車位樣子，很類似，一邊是牆壁另一邊有柱 10/15 08:20
→ laechan: 子，能買的車子，其車寬就會受到限制，而且你還要祈禱15 10/15 08:20
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 10/15 08:20
→ laechan: 跟13不是78人不會亂停車，我自己就是像這樣的車位誠心不 10/15 08:20
→ laechan: 建議，我的至少還有牆壁就是電梯室的距離電梯超近的優點 10/15 08:20
推 yesyesyesyes: 當然不阿，都已經簽約了還管他，而且16很難出入欸 10/15 08:24
推 a9470302: 哥 記得上來補後續。謝謝 10/15 08:24
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 10/15 08:24
→ yesyesyesyes: 我不認為是地主戶的車位啦，銷售一開始就會鎖車位， 10/15 08:25
→ yesyesyesyes: 不能賣的就算你加錢也被拒絕，有可能是他為了賣出其 10/15 08:25
→ yesyesyesyes: 他戶別，要犧牲你的權利 10/15 08:25
推 thelegada: 樓上說的情況比較有可能 10/15 08:28
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 10/15 08:28
推 zero00072: 可能車道戶賣不掉，你好拗，拗你的車位來賣。 10/15 08:29
推 kshsphone: 有好的車位對以後賣相超級加分 別傻傻被唬了 10/15 08:34
推 SouthEast62: 2年前簽的約到現在才發現車位重複？這等離譜之事切 10/15 08:39
→ SouthEast62: 莫隨便放過，實在太可疑了 10/15 08:39
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 10/15 08:39
推 eddie0729: 16門會打不開 一定要換 10/15 08:45
→ londi: 16車位只有我覺得好嗎？獨立車位，駕駛門又可以開大角度 10/15 08:48
→ laechan: 這是我的車位 https://i.imgur.com/AKNczJI.png 10/15 08:50
→ laechan: 開出去不太是問題,但倒車入庫就會受制於另外兩個車位停車 10/15 08:50
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 10/15 08:50
→ laechan: 1.8客車那個,車子常常超出車格;Rav4那個,車頭也常超出來 10/15 08:51
→ laechan: 獨立車位沒錯,但車長、車寬都可能會受限像我就無法選RAV4 10/15 08:52
→ laechan: 然後它這個16比我的更爛,倒車入庫的情況下駕駛座開門是牆 10/15 08:52
推 yeahbabe: 在台灣買車位真難，不只要挑位子，還得預想鄰居到底會 10/15 08:55
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 10/15 08:55
→ yeahbabe: 不會好好停車 10/15 08:55
→ laechan: 這大多是因為無良建商車格亂畫 10/15 08:56
推 ou123: 看16距離水箱多遠，不然19旁邊18也是緊鄰阿 10/15 08:58
推 AMDsucks: 給20萬也不換 10/15 09:04
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 10/15 09:04
推 slluu2: 會不會是有人出更高價要你的車位 代銷幫忙喬看看 中間價差 10/15 09:05
→ slluu2: 給代銷賺走囉 嘻嘻 10/15 09:05
推 TWeng: 給我錢也不換，除非多一個車位給我 10/15 09:09
推 zyxvu: 以簽約內容走 10/15 09:25
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 10/15 09:25
→ WenliYang: 叫她吃屎 10/15 09:30
推 a9564208: 有退款嗎？沒有換個屁 10/15 09:32
推 lolpklol0975: 不換 10/15 09:33
→ a9564208: 16那個位子不好停 10/15 09:33
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 10/15 09:33
推 taco933: 16下車卡到水箱怎麼開門 10/15 09:34
推 daniel6412: 拿錢出來就願意 10/15 09:35
推 ttyy: 我持相反意見，雖然16大家說比較難進出 10/15 09:35
→ ttyy: 但16是"獨立車位" 10/15 09:35
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 10/15 09:35
→ ttyy: 獨立車位爽到不行，而且以停車角度上來看不覺得到很難停 10/15 09:36
噓 ttyy: 27、28那種死路才麻煩，16正前方空間這麼大 10/15 09:38
推 Frobel: 先拿30萬再說 10/15 09:39
推 clamperni: 想也知道16超雷 10/15 09:46
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 10/15 09:46
推 euruing: 超爛的車位… 10/15 09:51
→ premire: 謝謝大家給許多建議，我也覺得照合約走，當初買的時候也 10/15 09:51
→ premire: 是沒幾個車位可可以選；目前地下室正在施工，想說去現場 10/15 09:51
→ premire: 看離水箱的距離到底多少（我是開rav4)，可能可以更確定 10/15 09:51
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 10/15 09:51
→ premire: 好不好停。 10/15 09:51
→ Taiwanwolf: 那根柱子卡出路 10/15 09:52
→ TWeng: 你門不要卡住就要頭進去，但那個位子不好頭進去 10/15 09:57