→ Kuansvs: 當初買房沒有評估自身的還款能力嗎？本來就要考慮到沒有10/14 23:09
→ Kuansvs: 寬限期後的收支比狀況~10/14 23:09
→ e126513526: 年薪100貸1600不會太硬嗎...10/14 23:09
→ dengden: 這收支比算不過吧？年薪一百頂多買個總價1600就很硬了10/14 23:10
推 jessicaabc98: 年薪一百貸一千六，家裡幫很多，可以，不要解10/14 23:13
→ Colaman: 假設四年後年薪 150, 負擔 1600 萬的貸款 ... 你這樣加10/14 23:13
→ Colaman: 上銀行認定的基本生活費，用台銀現在抓收支比 2 倍來算10/14 23:13
→ Colaman: 的話，可能不是寬限期過月還款有沒有問題，而是貸款貸不10/14 23:13
→ Colaman: 貸的到 1600 萬的問題？10/14 23:13
推 NotGiveUp: 就繼續叫家人幫忙啊......10/14 23:15
家人原本說可以幫忙出一千萬，現在改口說只能出到五百萬，剩下的我得自己想辦法
推 marsonele: 加保人啊10/14 23:15
→ elven: 可能會貸不下來10/14 23:15
→ lienchi: 要家人當保人吧10/14 23:15
是的
噓 hortl233: 年薪100為什麼硬要買2000的預售？沒中古嗎？10/14 23:15
推 backpacker18: 有家人幫忙怕啥10/14 23:16
推 F1ower: 這不就德鄰織10/14 23:16
推 jessicaabc98: 來本版，然後買中古會被笑r10/14 23:16
→ fluffyradish: 問題是家人認為跌吧，不然原po要買家人會贊助10/14 23:16
她每天都在擔心房價崩盤
推 session5: 預售屋貸款本來就優先了，隨便跟你說新青安跟首購10/14 23:16
→ session5: 優先 你就信了？ 預售我還沒看到有問題的10/14 23:16
→ hortl233: 你這種收支比一定烙賽的10/14 23:16
推 marsonele: 趕快在4年內結婚也是一個辦法 10/14 23:16
→ elven: 貸1600，你的收支比還是差太多，核貸金額依然有可能不到16010/14 23:17
→ elven: 0萬，如果核貸少了200萬，家人會幫忙出嗎?10/14 23:17
→ hortl233: 2000以上估計是3房，要不要考慮2房？10/14 23:17
→ fluffyradish: 要自住就是買，凹家人贊助10/14 23:17
推 akita690: 房價漲跌妳的負擔都相同，當時評估可以擔心個屁，又不10/14 23:18
→ akita690: 是轉手要賣，自住長期持有負擔的起都可以進場沒問題10/14 23:18
→ Colaman: 央行 9 月記者會有個很重要的 Q&A 都被大家忽略了。楊金10/14 23:18
→ Colaman: 龍有回答直球回答記者問題說，的確看到去年底到今年上半10/14 23:18
→ Colaman: 年「放款的 standard 降低了」（晶晶體是金龍本人用的不10/14 23:18
→ Colaman: 是我用的），這個也跟後來台銀調高核貸時的收支比的新聞10/14 23:18
→ Colaman: 有因果關係，跟央行喝咖啡的其中一個話題吧10/14 23:18
推 jessicaabc98: 說預售優先？他四年rrr10/14 23:18
→ fluffyradish: 以現在貸款狀況第一間貸款條件最容易談一定直上三房10/14 23:19
→ fluffyradish: 的10/14 23:19
→ elven: 貸到8成1600有好幾個要件，第1是身份為首購/新青安，第2是10/14 23:20
→ elven: 房子的鑑價有到2000，第3是貸款人(+保人)的財力足夠10/14 23:20
→ elven: 任何一條都有可能讓你貸不到160010/14 23:21
推 ds1999h: D區離捷運太遠 穩跌10/14 23:22
推 hortl233: 預售鑑價一定沒問題10/14 23:22
→ Colaman: 我覺得先不管未來房價漲跌，除非你的收入大幅增長或是將10/14 23:23
→ Colaman: 來 100% 會有保人，不然你真的有很高的機率貸不到 160010/14 23:23
→ Colaman: 萬而沒辦法交屋，沒交屋你也沒辦法賣。交屋前中後也還有 10/14 23:23
→ Colaman: 其它支出呀，要算算10/14 23:23
推 paul76318: 你貸不下來10/14 23:24
→ duriel3313: 整篇沒提到自住 都在看漲跌賺多少XDD 央行就打你這10/14 23:25
噓 kiii210: 平轉收10/14 23:25
→ duriel3313: 種沒錢硬槓借錢(跟家人)硬買想賺一波的啊10/14 23:25
原本是想自住沒錯，也有點衝動買房了，只覺得付不起就賣掉，或是賺很多就買掉，思慮
不周
推 jessicaabc98: 預售鑑價沒問題？哈哈哈10/14 23:25
推 jameslin510: 不買預售金流負擔更大好嗎你何時才能上車？10/14 23:26
推 jessicaabc98: 就是大家趕上車，小白一案追一案r 推文就抓到一隻10/14 23:27
推 Xuxxin: 幹嘛下車，反正爸媽不管怎樣都會幫你啊，怕什麼10/14 23:27
→ jessicaabc98: 期待下一課10/14 23:28
→ Xuxxin: 解了就少一間房子，以後家人也不一定會幫你10/14 23:28
→ FlynnZhang: 四年後穩的啦10/14 23:29
→ jessicaabc98: 你怎知人家家人不幫？10/14 23:29
→ jessicaabc98: 穩的撐住別10/14 23:30
→ newiwgp: 年薪100萬貸1600 就看你家人夠不夠力吧...10/14 23:30
推 a123454698: 看在哪裡，在蛋殼區的話準備套牢10/14 23:30
→ micky83802: 腰斬惹嘻嘻嘻10/14 23:30
噓 azxswqa: 莫忘初衷5年寬限後繳不出來高價賣出10/14 23:31
→ brian155266: 1600豪多歐豪可怕喔快平轉嗚嗚嗚嗚10/14 23:32
推 fruit1231: 這看起來就是家人的新青安人頭戶，你家人比你還緊張？10/14 23:32
→ jerryz2005: 應該貸不了1600，要再籌錢 10/14 23:33
推 fo11ow: 所以當初買來只想拿來賣掉嗎？ 不然這種收支比怎麼可能支10/14 23:34
→ fo11ow: 撐得了 簽的時候沒想過嗎？10/14 23:34
推 cp17: 把家人也拖下來 不給你給誰 嘻嘻10/14 23:35
→ fluffyradish: 投資的話請嬸嬸評估能力不要硬來會爆10/14 23:35
推 floatfaith: 勒緊褲帶 4年多存個1~200就貸1400出頭這樣10/14 23:35
→ e2699096: 妳要怕的是貸不過而已吧 如果家人有錢根本不用怕 板橋10/14 23:36
→ e2699096: 跌喔 要阿共打來吧10/14 23:36
→ floatfaith: 賺錢的事別搞到賠錢@@ 4年還很久 加油!!10/14 23:36
推 JackLee5566: 逼自己的這幾年找隊友啊10/14 23:37
推 KingFelix: 勸你解約 收支比太重10/14 23:37
→ floatfaith: 你首購無敵還有家人還有加薪跟找隊友的可能 蒿吐露斯10/14 23:38
噓 foxn: 年薪100貸1600，膽子有夠大10/14 23:38
推 diiiib: 銀行不一定借你這麼多10/14 23:39
→ icexice: 房價走勢先不談，問題是你年收100未來怎麼扛2000的房?10/14 23:39
→ icexice: 過寬限期就賣嗎?10/14 23:39
→ wintxa: 從現在開始省吃儉用.....10/14 23:41
噓 inconspicous: 簽約前不是就該算好嗎10/14 23:41
推 a0170801708: 加價賣阿這麼簡單還要交10/14 23:41
→ ao40418: 不是都說年薪會增加, 不要怕10/14 23:42
→ longkiss0618: 房蟲、房仲、銀行業務員會叫你不用退10/14 23:43
推 angele: 3%訂金還蠻少的，還沒開工？就再等等看吧，撐到下一次繳工10/14 23:43
→ angele: 程款拖到最後做決定。反正也不能轉約。 10/14 23:43
推 jessicaabc98: 年薪增加，四年後是一條好漢丫10/14 23:44
→ nicejeffery: 真的不過的話請家人當保人看看10/14 23:44
推 pptsuck: 退吧 錢留著之後一樣總價買大安區10/14 23:45
推 NexusI: 當然用力買 受不了再轉手加價賣10/14 23:45
→ pigpeachegg: 吼,人家有說要自助嗎,寬限期後根本繳不起擺明就是要10/14 23:46
→ pigpeachegg: 轉手賣掉賺價差啊,只是剛好被央行打到上來哭哭一下嘛10/14 23:46
推 bob1211: 退掉啊，sway說晚一年買房，多賺一台賓士，嘻嘻10/14 23:46
→ YAYA6655: 寢食難安就一定要退阿，身體健康比較重要10/14 23:48
推 A80211ab: 所以當初買是為了炒房對吧10/14 23:48
→ Cnote: 貸1600萬 一年要還80萬左右 剩下來每月1.7萬夠生活嗎?10/14 23:49
噓 GGFACE: 千萬別退 四年後漲到3000你更買不起同樣條件的10/14 23:49
→ Cnote: 當然有家裡可以幫忙的話就沒問題啦 那問家人就不用問版友了10/14 23:49
推 tswen: 你這年收貸這樣很危險10/14 23:49
→ tswen: 每個月要六萬元 很吃緊10/14 23:49
推 gentleman317: 寬限期後負擔不起還敢簽 笑死 莫忘初衷10/14 23:51
推 PJmr: 我年收200左右只敢買1200……妳好猛10/14 23:54
噓 yousking: 記住那些叫你撐下去的ID，七天後記得託夢給他們10/14 23:54
推 wjes30325: 強者我朋友也是在某公股行庫 也是發現前半年放貸的審核10/14 23:54
推 johnnychenme: 笑死 你不用繳稅吃飯保險管理費喔 繳完每月剩多少10/14 23:54
→ johnnychenme: 錢10/14 23:54
→ wjes30325: 下降 月收三萬加個爸媽保人就能貸到意想不到的數字 想10/14 23:54
→ wjes30325: 想就覺得毛骨悚然 大家都被資金浪潮沖暈惹 完惹 10/14 23:54
推 hcwei0126: 加油 努力看看…10/14 23:54
推 blargelp: 會怕就退 吃飽睡好比較重要10/14 23:57
→ zark07222: 賺的只有100，結果跑去看2000，叫家人準備個1000出來10/14 23:59
→ zark07222: 擋吧，不然你這穩死的，你去算根本貸不到1600下來10/14 23:59
→ convey1227: 好硬 太寵了10/14 23:59
→ convey1227: 衝10/14 23:59
→ LinuxKernel: 翠北勇士CC10/14 23:59
推 MrStone: 找老公幫cover10/15 00:00
推 u9313091: 重點不是負擔得起，應該是銀行根本不會給你過，貸不下10/15 00:00
→ u9313091: 來就是賠建商15%，不然就是請家人當保人。10/15 00:00
推 blargelp: 收支比爆，不過你有四年可以發展職涯10/15 00:01
推 chouvincent: 便宜！賴清德是最挺年輕人買房的總統！讚10/15 00:01
推 andysu0408: 沒保人 100%貸不到 除非你那時候結婚 雙薪比較有機會10/15 00:01
推 hakosaki: ？？ 找保人cover阿 不然怎麼這麼勇敢？ 100敢買2000萬10/15 00:02
→ hakosaki: 的10/15 00:02
推 ShotNoise: 四年後穩……爆炸的啦10/15 00:02
推 chanel1259: 你該不會想要這四年躺平等房子吧？努力進修或兼職工作10/15 00:03
→ chanel1259: 啊怎麼會覺得年薪一百就是你的終點？10/15 00:03
→ ynkd: 七月江翠也有一案買方收支比無法過建商無條件退件（之後2天10/15 00:04
→ ynkd: 內又賣掉了）總價2500左右。你擔心就跟建商談看看，也許不10/15 00:04
→ ynkd: 用賠或者到15%。10/15 00:04
推 jessicaabc98: 推文抓到一些小白，現在不上車，收支比不管的，買 10/15 00:05
→ jessicaabc98: 就對10/15 00:05
推 joy7658x348: 自住沒差 投資再想想10/15 00:07
推 redbeansyrup: 立信雙星？10/15 00:07
推 ferrari293: 如果一開始只是想四年後賺差價，不是要自住的話，就3%10/15 00:08
→ ferrari293: 賠一賠吧，畢竟妳們一家人一開始的出發點只是要投資10/15 00:08
→ ferrari293: 賺錢而已，根本沒想過要自住，只是很衰遇到打房，靠買10/15 00:08
→ ferrari293: 賣預售屋賺錢已經有不確定因素了，況且買之前以為蓋好10/15 00:08
→ ferrari293: 之後賣出去賺到差價，不會讓妳走到明明覺得付不起房貸10/15 00:08
→ ferrari293: 還要買的這個情況，結果很衰的遇到了，就摸摸鼻子3%10/15 00:08
→ ferrari293: 平分賠一賠吧。10/15 00:08
推 jessicaabc98: 撐住rrr，不認輸就對了10/15 00:09
→ ChikanDesu: 你當初為什麼買==你是住五年賣掉的打算嗎10/15 00:09
→ jessicaabc98: 當初應該fomo的啦，結果搞到自己10/15 00:11
推 hank9201: 四年後房價至少漲20趴 本金沒多少，總價賺400萬10/15 00:11
→ ao40418: 賠 3% 今年上班幾乎是做白工耶10/15 00:12
推 cowbadma5566: 你收支比根本貸不過啊 除非你有保人10/15 00:12
推 rubberking: 還有lesson 810/15 00:13
推 redcoin: 我如果是你就不會賣，你一定有擔保品或保人或家裡幫忙才10/15 00:14
→ redcoin: 敢買，四年後房價只會漲10/15 00:14
推 pig5938: 全家都負擔不起幹嘛要買房啊？不要搞到最後家破人亡欸10/15 00:14
推 leoc554: 太硬了吧10/15 00:14
推 HondaFIT: 四年後說不定房價又翻一倍了 10/15 00:17
→ lianggo69: 寬限期後很精彩 這種案例不會只有一件10/15 00:17
推 RealID2018: 新青安幹嘛怕10/15 00:18
推 qoo11931: 找人生隊友解10/15 00:19
→ RealID2018: 如果是投資卡2房5成那種我勸你解約10/15 00:19
→ RealID2018: 因為4年後你可能找不到銀行貸你10/15 00:19
→ RealID2018: 貸不下來準備賠15%10/15 00:20
→ RealID2018: 72-2至少滿5年10/15 00:20
→ tello: 埋在高點了，以後賠錢賣跟現在賠錢解約選一個吧10/15 00:21
→ RealID2018: 上面說預售鑑價沒問題是啥瘋話@@，哪家銀行會幫預售10/15 00:22
→ RealID2018: 鑑價10/15 00:22
→ RealID2018: 銀行鑑價至少要有使用執照10/15 00:22
→ RealID2018: 預售哪個時點會拿到使照可以好好想一想10/15 00:23
→ kainolife: 一年存50萬，四年後也有200萬了，夠你度過寬限期了，10/15 00:23
→ kainolife: 貸款就家人當保人10/15 00:23
推 clecer: 絕對下跌的，又是買在最高點超小房子10/15 00:23
→ RealID2018: 你怎麼知道銀行一定給你寬限期?10/15 00:23
→ RealID2018: 如果寬限只給你一年呢?10/15 00:24
推 peter0625: 如果到時還有新青安 輕輕鬆鬆好嗎?10/15 00:24
推 angele: 問題在家人整天擔心害怕的話，感覺也不是家底深厚的呀....10/15 00:24
推 allnb16962: 賣掉啦 情緒價值更重要好嗎 為了一個房子全家膽戰心10/15 00:25
→ allnb16962: 驚 萬一真的出意外不是更慘10/15 00:25
→ RealID2018: 萬一核出來只有7成怎麼辦? 10/15 00:25
推 CKCG33Liu: 這四年你都不能出國換手機10/15 00:25
推 emily20: 買房子本來就會有價格波動的風險10/15 00:26
推 yayaya9487: 四年後房價可能4千萬了 千萬不要害怕10/15 00:26
→ CKCG33Liu: 白天起床就是想著要安分工作，不然怕四年後沒辦法貸款10/15 00:26
→ CKCG33Liu: 。可以接受就建議咬牙撐過去10/15 00:26
推 nonstop180: 小妹唷 有4年找一個男朋友來幫你坦 沒事的10/15 00:27
推 fireandice: 不管貸不貸的到。你一個人扛1600？10/15 00:27
推 joxup6247: 解約房價會下修 不然轉找新古屋 明年談判空間比較有10/15 00:29
推 GenesisXD: 這地點不用擔心吧 快去找個老公幫坦不會?10/15 00:29
推 kitten123: 每個月有三萬生活很夠了吧10/15 00:29
噓 a000000000: 快點解約 不然尼會後悔10/15 00:29
→ kitten123: 很輕鬆啊10/15 00:29
推 HolyXie: 想貸多少不是你說了算10/15 00:30
→ kainolife: 就算沒寬限期，現在一年存50都可以讓你交屋後住4年以10/15 00:30
→ kainolife: 上，8年後再來煩惱10/15 00:30
→ HolyXie: 銀行還會考慮你的職業 公司等等10/15 00:30
推 nice12321: 還有高利貸可以用，撐下去就是你ㄉ10/15 00:33
推 Fukker: 最好有男的要扛 又不是共同登記 除非美若天仙另當別論10/15 00:34
推 clecer: 娶老婆送房子，怎麼不好10/15 00:37
推 marinsky: 我看到1300都覺得好硬惹你直接160010/15 00:38
推 Vanvan: 這個問題（貸款之後的還款能力）是你簽約之前就該考慮的了10/15 00:39
→ Vanvan: ，為什麼現在才在想啊？ 不懂 10/15 00:39
推 xxox: 貸款下來前5年每個月利息你算30000，10/15 00:40
→ xxox: 貸款40年，9年後才開始要每個月五萬多也還好吧10/15 00:40
推 aa00788: 恭喜 簽約到江翠北 準備大爆賺囉10/15 00:40
噓 KaedeFuyou: 看起來發文者也沒很在意啊 發文後完全沒回應10/15 00:40
推 luckysmallsu: 我年薪也是100出頭今年才貸1600萬輕鬆過件啊有啥困10/15 00:41
→ luckysmallsu: 難10/15 00:41
→ s940758: 貸款下不來吧，太硬了10/15 00:41
推 jinny891: 最佳解法就是趕快找人組隊10/15 00:43
→ xylinum: 3%是60萬耶10/15 00:44
→ xylinum: 自住怎樣都不會虧10/15 00:44
噓 ericwu790419: 前陣子才一個被媽媽逼買房的土城鋼琴冠軍 每天跑外10/15 00:47
→ ericwu790419: 送付房貸壓到喘不過氣跳樓的 要想清楚10/15 00:47
→ au041l: 平轉收10/15 00:50
推 pgimjjkk: 少來了，負擔不起銀行才不會貸給你呢10/15 00:51
推 sunsamy: 不用擔心, 房子只漲不跌, 交屋時加個10%賣掉即可10/15 00:51
推 magic123: 不要寬限期貸40年每個月5萬出頭，還很ok啊 自住沒問題10/15 00:55
→ magic123: 投資當我沒說10/15 00:55
推 CrabBro: 房價長期看漲的，你年薪100貸款1600雖然有點硬但不太可能10/15 00:55
噓 funguy0202: 年薪100怎麼覺得可以貸到1600？10/15 00:56
→ funguy0202: 就攤想炒房而已不值得同情10/15 00:56
→ CrabBro: 負擔不起10/15 00:56
→ lineage1126: 這超過能力太多了吧，連後援都感到吃力了 10/15 00:56
→ funguy0202: 這87%幻想文10/15 00:56
噓 nmjkluiop: 嘻嘻 然後等你存夠錢 房價又漲了 困局又來一遍 可憐10/15 01:01
推 toto0202: 幻想文10/15 01:03
推 Morphee: 看多了，到時候漲了又在痛哭流涕10/15 01:07
推 seanflower: 年薪100只能買一千的吧10/15 01:14
推 Xyla: 沒錢就解約吧,你貸不到的10/15 01:14
推 MoWilliams: 漲到3000賣掉啊10/15 01:15
推 leotompp: 蓋房要四年？？10/15 01:19
推 therockwx: 沒做好計畫就做決定，付的代價就是寢食難安10/15 01:20
→ therockwx: 努力把收入衝到200以上吧10/15 01:20
推 curance: 太硬了吧10/15 01:21
推 LonyIce: 小妹很好解的10/15 01:22
推 dick929: 風向文？幻想文？10/15 01:28
推 a96932000: 100萬扛不動1600萬的貸款,除非你家人幫你出大部分10/15 01:29
推 jack0216: 確定貸的到8成嗎 至少也貸1400==10/15 01:29
推 a96932000: 1600萬就算給你40年,每個月也要5萬,月收8萬多扣下去10/15 01:31
→ a96932000: 剩3萬初..10/15 01:32
→ a96932000: 生活下去會很辛苦.除非你有信心未來幾年薪資能顯著增長10/15 01:32
→ frank01: 這四年努力找個至少和妳一樣年收100w的老公不就解決了，10/15 01:32
→ frank01: 不過前提是妳要真的是小妹啊....10/15 01:32
→ tony88037: 問就是緊緊抱著抱到翻倍，跌了去跟政府哭一下就好了10/15 01:37
推 chanel1259: 時代不同了小妹找個過億高中生也是不錯 10/15 01:37
→ mm5566t: 4年後賣4000萬啊 不用怕 房價只會漲10/15 01:47
噓 jubii: 快逃吧10/15 01:49
推 repast: 三四年後交屋潮 貸不到 或是鑑價不足 你就自己保重10/15 01:52
推 sunlin18: 覺得自己貸的過就留，貸不過就退掉，只是退掉以後家人10/15 02:04
→ sunlin18: 應該再也不想幫你出錢了吧10/15 02:04
推 s50102250: 家裡後援可不可以幫忙出大部份的錢？10/15 02:26
→ s50102250: 不行的話建議往外圍買房子了，因為這個收支比代表說妳10/15 02:26
→ s50102250: 不適合買板橋，買外圍只是換台車上而已10/15 02:26
推 justempty: 這個收支比就不要貸不過10/15 02:32
推 Dissipate: 找個還沒有買房子的男人結婚，夫妻各一百就過了啊10/15 02:32
推 seekPeter: 誰出的錢多 聽誰的10/15 02:40
噓 Sugimoto5566: 誰出的錢多聽誰的,懂?10/15 02:42
噓 lince2357: 假設4年後大幅調薪的是不夠誰補==10/15 02:49
推 GDSY: 懷疑你是投資心態 不然幹嘛只算寬限期 4年後可以再叫家人幫10/15 02:49
→ GDSY: 你XD10/15 02:49
→ silvia0615: 4年後有沒有寬限期都不知道，怎麼敢買超過收支比的房10/15 02:51
噓 abc355054: 快逃10/15 03:07
噓 VSshow: 活該，玩不起還敢加入10/15 03:07
→ VSshow: 寬限期不止你一間房子要丟出來賣的！10/15 03:08
噓 Coslate: 沒能力還買 有種10/15 03:17
推 dreamdds: 你這收支比只能靠家人10/15 03:18
→ foxbrush: 有點像編故事，貸1600沒寬限一個月至少要5萬，年薪100敢 10/15 03:30
→ foxbrush: 買下去？家裡肯定有底10/15 03:30
→ bojan0701: 家裡底夠應不會寢食難安&氣氛不號...試問自己，若四年10/15 03:36
→ bojan0701: 後貸不下來，家人還有辦法多出嗎？10/15 03:36
推 jackythere: 不要退，越是緊張。先買兩間壓壓驚10/15 03:46
推 iamsowei: 退掉一定後悔，四年後交屋漲價賣掉就好10/15 03:51
推 e8530s: 青安最多1000萬，你還要再找別的補600萬，然後收支筆又緊10/15 03:59
→ e8530s: 到不行，兄弟，太猛了……10/15 03:59
推 ChrisBear: 不用怕 我報稅140萬 每個月房貸12萬 還是活好好10/15 04:04
→ e8530s: 後續房子的管理費跟水電費，房屋稅也是一筆開銷，尤其是新10/15 04:06
→ e8530s: 房，真的要好好考慮10/15 04:06
推 mavericksX: 建議撐著 一堆人等你這種 要有骨氣咬牙等到寬限期交不10/15 04:11
→ mavericksX: 出來再說10/15 04:11
推 Infinair: 年薪100貸款1600哪裡硬了，這裡不是都鼓吹賺的錢歐印房10/15 05:15
→ Infinair: 產10/15 05:15
推 casco5566: 這樣銀行能貸款 金融風暴指日可待….10/15 05:27
推 jimhall: 不用退 加價賣10/15 05:27
→ casco5566: 2000萬聽說一對年薪75下去玩的 我是沒那麼有種 玩100010/15 05:28
→ casco5566: 萬輕鬆負擔10/15 05:28
推 SCLEE5566: 聽起來就是財力不足，但又想當房蟲，呵呵10/15 05:45
推 xmoonlight: 塊陶啊10/15 05:45
推 mikayu: 其實家人願意幫忙就可以，不然就認賠 10/15 05:50
→ km612tw: 拜託不要解 相信政府相信黨 韭菜洗碗非你不可10/15 06:02
推 darkangel119: 收支比好抖10/15 06:18
推 AGODC: 台灣房地產一年漲12%4年後漲50%，丟給下一個肥羊就好10/15 06:24
推 fedona: 套10/15 06:28
→ alpesor: 不要解，我想看斷頭，等買法拍屋10/15 06:33
推 bgflyer: 你的問題是自備款，不是期付金。10/15 06:49
→ bgflyer: 交屋+寬限都七年後了，房價都不知道去哪了。光算通膨都10/15 06:50
→ bgflyer: 兩成以上10/15 06:50
噓 alotofjeff: 四年後交屋.....呵呵怕屁10/15 06:59
推 yyls123: 家人借六年賣10/15 06:59
→ mow1982: 你是不是在影射四年前的案例10/15 07:02
推 beginomega: 買了就別退了吧，想想我以前去看那邊才1200左右，現在10/15 07:03
→ aikopake: 收入100，收支比不好過，我個人會解約，換其他比較負擔10/15 07:03
→ aikopake: 得起的，大概總價在1200-1500差不多10/15 07:03
→ beginomega: 買了就別退了吧，想想我以前去看那邊才1200左右，現在10/15 07:04
→ beginomega: 都要2000以上了，那邊都是新房子比較保值，以後不準還10/15 07:04
→ beginomega: 更高，提升自己的收入較實際。10/15 07:04
推 watermom5566: 如果要繼續抱，趁這三四年去拿到年薪200萬的工作10/15 07:04
噓 YiYaochAng: 炒房者惡果囉10/15 07:05
→ YiYaochAng: 看看你四年後薪資能不能跟上 不行就繼續跟爸媽哭啊10/15 07:06
→ YiYaochAng: 我薪水你的四倍房子都不敢買和你一樣貴 我在美國利率10/15 07:07
→ YiYaochAng: 還六趴 10/15 07:07
推 jian0202: DE區這幾年真的漲很兇10/15 07:15
推 richcity: 自住沒差，投資有賺有賠、勇敢停損10/15 07:16
推 shawncarter: 年薪一百買兩千 這是反串吧10/15 07:20
推 elaymutter: 妳如果真想要留著房，考慮暫時出租了，等到真有辦法獨10/15 07:20
→ elaymutter: 立繳貸款再說10/15 07:20
推 dahlia7357: 跟家人說，房板說會噴爆10/15 07:20
推 quiet93: 一開始買不是要自住的嗎？10/15 07:21
→ elaymutter: 話說你這個薪資敢買2000，也蠻神奇的。還有這個頭期款10/15 07:21
→ elaymutter: 才400，又是家人幫....10/15 07:21
→ leafshot: 退幹麻，明年漲到4000萬10/15 07:22
→ drea: 不用耽心1600萬的本利費繳不出來啦，因為妳根本貸不到1600萬10/15 07:26
推 giway: 四年後交屋妳擔心個屁 房子是短空長多 新屋供不應求10/15 07:26
推 loopdiuretic: 100萬年薪貸1600嘎不過去！？10/15 07:27
→ leo255112: 年薪100買2000的....10/15 07:27
→ loopdiuretic: 還有四年就在寢食難安！？10/15 07:27
推 DickCowBoy: 猛一個耶 100左右貸這麼多10/15 07:29
推 babyMclaren: 負擔不起…這關鍵字10/15 07:32
→ babyMclaren: 板上論調：房貸所得比是假數字。不是授薪階級買的10/15 07:33
→ benny1990615: 這種就是退10/15 07:33
→ babyMclaren: 或是經濟成長你沒跟到，年收280被笑社會底層10/15 07:33
推 Betterdays: 你買房前都沒有評估過自己的經濟狀況嗎==10/15 07:33
→ babyMclaren: 四年後薪水拼看看200萬吧 10/15 07:34
→ babyMclaren: 但一輩子就這樣了，你人生目的10/15 07:35
→ babyMclaren: 假設貸款沒問題，建議你寬限期賣掉，然後換便宜的10/15 07:36
推 DHPdotD: 解約現賠3%，四年後跌5%、持平、漲5%你都已經處於不利10/15 07:37
→ babyMclaren: 或是找另一半有錢一點的結婚10/15 07:38
噓 mongduo: 什麼叫寬限期後負擔不了，買之前都沒評估的嗎..10/15 07:39
噓 loopdiuretic: 感覺只是帶風向的幻想文10/15 07:43
推 ShotOnWall: 年薪100貸不出1600萬，連1100都有問題10/15 07:44
→ ShotOnWall: 沒保人 保證貸不出來10/15 07:44
推 eddie0729: 第一間保留 超過才要退10/15 07:45
推 kuosos520: 只有一間嗎，那就保留吧，2000應該是兩房10/15 07:48
推 ShotOnWall: 2000出頭應該是主建只有14 15的小小2房10/15 07:49
推 chenmysi: 五年後你年薪不會成長喔，今年100五年500不要怕10/15 07:50
噓 qwas65166516: 100w也敢碰2000的房 這跟打房沒關係了 純自己的問題10/15 07:51
噓 ohimvickey: 你這假小妹10/15 07:55
噓 M2Z588: 寬限期過，房價早就漲上去了！還能賺價差，擔心啥？！10/15 07:58
推 narutotim: 2000這裡買不到3房10/15 08:00
推 alimama: 如果是自己自住沒差吧，可是文中感覺是家人借人頭投資，10/15 08:00
→ alimama: 請妳的金主自己決定就好，反正賺多賺少跟妳沒關係不是嗎10/15 08:00
→ alimama: 不要幫人做決定，不如他意會說一輩子的 XD10/15 08:02
推 hcdee90: 年薪100，收支比抓0.7只能貸1500萬，抓0.6能貸1300萬10/15 08:03
→ hcdee90: 以上只考慮銀行端，你自己會不會喘另一回事10/15 08:04
推 ocwandu: 有家裡幫忙不用退 10/15 08:06
推 aaaaa011235: 位為啥一百不能買2000？ 不是20年年薪嗎10/15 08:10
噓 nailo71: 買之前假設要貸1600，自已算一下還款金額就已經要抗不住10/15 08:11
→ nailo71: 了，這種情況還敢簽…10/15 08:11
→ jian0202: 記得前兩年有一篇年薪80買板橋2700 真的是撐過去拓海10/15 08:12
→ jian0202: 撐不過去填海 原po只能靠你自己決定了10/15 08:12
推 hcdee90: 兩年前買板橋撐不過轉手也是賺一波啦，只是壓力比較大XD10/15 08:14
推 u4fu3: 不管房價漲跌，都搞到頃食難安了 當然節約啊！更何況你薪10/15 08:16
→ u4fu3: 水明顯負擔不起，不要鬧了10/15 08:16
→ u4fu3: *解約10/15 08:16
推 TAYLOR888: 當初買的時候沒想好？還是交屋就想賣掉？10/15 08:18
推 d1438a: 交屋後繼續家裡幫忙10/15 08:21
推 Detonate: 四年後變2500妳會哭嗎？10/15 08:22
推 supereva: 你看 買房是不是希望漲 擔心跌就寢食難安10/15 08:23
推 black510433: 怎麼可能會跌…10/15 08:23
推 jagger: 不會跌啦 只是賣出去之前你要付得起貸款10/15 08:25
推 a9470302: 妳先說說，家人後續還能幫多少，還是前面幫完靠妳自己10/15 08:28
→ a9470302: 吃土10/15 08:28
噓 bogy26: 他沒說一開始打算自住喔 猜測原本打算賺四年+寬限期漲幅10/15 08:29
→ bogy26: 只是想縮了10/15 08:29
※ 編輯: cmheiia (114.136.233.212 臺灣), 10/15/2024 08:39:02
噓 kadolong: 年薪100 買2000萬 不吃不喝嗎 買時沒在算? 10/15 08:32
→ jo78jo78: 你承認你根本不是想住而是想套利吧，投資有賺有賠只好 10/15 08:32
→ jo78jo78: 認了 10/15 08:32
推 SportLeo: 這是認真的嗎 10/15 08:41
推 buyoption: 我覺得你的薪資 這樣搞真的很冒險欸 除非你能確定未來 10/15 08:42
→ buyoption: 薪水會增加 10/15 08:42
推 kurtis0359: 如果每天都提心吊膽 不如退了吧 10/15 08:52
推 ericgood0000: 退掉將來肯定會後悔... 10/15 08:53
→ jc761128: 年薪百萬一個月56K太硬? 那你還買2000萬 可憐哪 10/15 08:56
噓 jkcyhu9: 1000出頭的劏房也買得下去！ 看來腦子也不怎麼樣 10/15 08:58
推 proteljack: 趕快解約吧要崩了 10/15 08:59
→ jkcyhu9: 抱歉，跑錯文… 10/15 09:01
推 slluu2: 賣掉吧 沒能力別好高騖遠 10/15 09:02
→ aks: 4年夠把年薪提升到150萬以上了, 把心思放在提升自己吧 10/15 09:08
推 clamperni: 家人有錢完全不怕 10/15 09:13
→ futurerich: 解約吧，家人原本說出1000萬，現在改口出500萬，不要 10/15 09:15
→ futurerich: 到時候說因為某些因素不出了 10/15 09:15
→ futurerich: 靠別人變數太大了 10/15 09:16
推 ohfly: 找個有錢老公嫁 不用在努力 還換屋成陶朱隱園 選我正解 10/15 09:23
推 Runnerallen: 撐住 四年後一坪直接加50萬倒給板友就好了 10/15 09:23
推 cedric1982: 不用退，台灣房價只漲不跌，炒就對了 10/15 09:25
→ kevin82302: 第七槍有效了？等第八 10/15 09:33
推 Giroro813: 那一開始你為啥要貸到1600... 10/15 09:36
→ DolphinCP: 撐到下次總統大選^^ 10/15 09:36
推 dracula83183: 很簡單啊，看起來一開始就不打算還本金。 10/15 09:37
→ dracula83183: 這擺明就不打算還本金的，說要自住是騙人的 10/15 09:37
噓 tr000064: 沒屁股還敢買房阿 10/15 09:38
推 dracula83183: 你的收入，貸款不會過的。 10/15 09:38
推 swordhero: 年薪一百買兩千，把家人拖下水，為何不買一千五就好 10/15 09:40
→ swordhero: 現在年輕人都吃無敵星星嗎，怎不降低預算呢，真沒大腦 10/15 09:41
推 dracula83183: 你拖到後面，一堆人跟你一樣發現貸不下來要賣。到 10/15 09:43
→ dracula83183: 時候你要賣都賣不掉。 10/15 09:43
推 swordhero: 還是就是all in打算寬限期後賣掉，賴清德總統你的新青 10/15 09:43
→ swordhero: 安還不是拿來炒房 10/15 09:43
→ swordhero: 真是不要臉的新青安炒房政策，敗類政府 10/15 09:44
推 riahserf: 是你要買還是家人要買? 說1000改500 撐不下去就解掉吧 10/15 09:47
→ riahserf: 投資炒房就 活該嚕 10/15 09:48
推 swordhero: 新青安炒房新青安炒房，誰反對就說，無能政策無能政府 10/15 09:50
推 planta: 你家人本來說可以提供一千萬後來變成500，是指給現金嗎？ 10/15 09:54
→ planta: 讓你去當頭期款嗎？！ 10/15 09:54
推 fancyrex: 現在你絕對貸不到 10/15 09:59
推 Axl: 寬限期後賣掉 大概率不會賠錢還會小賺 10/15 10:06
→ chimouse: 所以你當初買房是要炒房?????不然在意這個幹嘛??? 10/15 10:15
→ chimouse: 自住的話住個10年你覺得會漲還跌??? 10/15 10:16
→ chimouse: 會漲吧 多一百萬都是漲啊 那你考慮現在幹嘛?????? 10/15 10:16
→ chimouse: 你當初會買就是衡量過能負擔了啊 阿現在又不能負擔了??? 10/15 10:17
→ chimouse: 還是你當初就有投機心態 覺得2-3年後再漲個3-5百萬? 10/15 10:18
→ chimouse: 然後不管是負擔不起還是想換房 進而賣掉那就是投機 10/15 10:19
→ chimouse: 那你現在就是活該 如果不是 那就好好住 好好繳貸款 10/15 10:19
推 mrporing: 有點硬，我年薪你的2倍多只買1200的房子 10/15 10:19
推 ohya111326: 快退吧 到時候賠錢鄉民也不會幫你出 10/15 10:25
推 rainsilver: 主要是看貸得過嗎 能過就沒差 10/15 10:25
推 lusifa2007: 不是 你簽約前都不考慮未來借不借的到貸款嗎？ 10/15 10:36
推 lusifa2007: 你的收支比貸不到1600的 10/15 10:38
推 beforehand: 年薪100 真的貸的到1600？ 我很懷疑 10/15 10:38
推 scharf: 退了吧，換一個安心睡覺的人生 10/15 10:39
推 dwolf: 你這樣將來四年都沒生活品質，年薪*10才是妳能負擔的，當 10/15 10:50
→ dwolf: 然超過不是不行就是要犧牲很多，不然就是找個老公跟你一起 10/15 10:50
→ dwolf: 揹 10/15 10:50
推 pttstock: 免驚~ 多兼幾個工作來付房貸 拚了命為了一間房 10/15 11:02
推 gm3252: 他根本拿不到寬限期吧 10/15 11:05