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作者wimting (認真認真活!!)
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標題[新聞] 月薪3萬在台中買房！網一看「空集合」：
時間Sun Oct 13 13:20:15 2024
連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/212409439338.html 內文： 月薪3萬在台中買房！網一看「空集合」：嫌海線也上不了車 好房網News記者黃芸涵／綜合報導 想在台中買房，月薪3萬扛得起嗎？一名小資女在 Dcard發問，自備款200萬，月薪3萬多，每月可償還約3萬的貸款，其中1萬由家人贊助， 但她不考慮海線，試問還能買哪區域的房屋？ 網友們一看條件，認為是空集合，「這個預算，不要海線又要電梯大樓，應該是只能選老 破小」、「眼高手低，重點低薪家裡又沒錢還想挑房子」、「現在不好貸款喔！先問清楚 」、「這樣蠻硬的，台中房價不便宜！」、「妳這條件海線也買不起唷」、「我跟另一半 月薪加起來14萬也只敢買海線」、「空集合，你月薪只有3萬這個條件自備款建議抓三成 以上，而且現在海線幾乎都穩3字頭了」。 另有人表示，「千萬內老屋現在真的難找，好物件都秒殺，不是貴就是小或爛」、「不想 買海線，那可以買山上，新社、東勢、和平、霧峰、石崗；市區可以買屋齡30上下的，但 是高屋齡貸款不好申請」、「市區屋齡25－30年的套房可以」。 根據永慶房產集團統計近一年新舊屋實價登錄，發現七都之中屬台中市價差最大，其中， 中區預售屋5字頭對比中古屋的2字頭，價差達1.5倍，位居七都之冠。而位居第二、三名 為西屯區及北區，價差也都有1倍以上，也就是說買中古屋不用預售屋的一半價；而西區 和北屯區則也有超過7成以上的價差。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台中近年有不少重劃區、捷運、科技園區等題材，吸 引建商推案，因此快速推升預售屋房價，導致中古屋房價還未跟上預售屋的漲幅，讓不少 行政區的這兩類型產品有較大的價差幅度。價差居冠的中區，因區域發展較早、老屋占比 高，中古屋房價基期較低。但在預售屋市場上，隨著近年來資金湧入房市，再加上捷運藍 線建設等利多因素，使兩者房價差幅巨大。 而西屯區、北區、西區及北屯區則受到中科、熱門重劃區、捷運建設話題，且位於市中心 都推高預售房價，但中古屋同樣擁有成熟機能，相較之下，CP值相對較高。 心得： 市區買房比的不是月薪而是爸爸給的頭期款 不過海線的話中古屋價格也不高 月薪三萬努力撐個十年應該還有機會吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.65.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728796818.A.9E8.html
噓 deepdish: 低卡文 10/13 13:20
推 juice3028: 石岡 東勢有機會吧 10/13 13:21
推 kumaliu1988: 他這樣核的過？ 10/13 13:22
→ ActionII: 月薪三萬有兩百萬頭期，可以月繳三萬，覺得他核不下來 10/13 13:24
→ ActionII: 是不是搞錯了啥 10/13 13:24
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/13 13:24
推 dans: 月薪3萬，有200頭期款，家裡還能每月贊助1萬，這低卡敢酸喔 10/13 13:24
→ dans: ？這一定機率家有恆產不期望小孩出去打拼的小中產耶 10/13 13:24
推 twic: 找450老公寓吧 10/13 13:24
推 vicyong: 月薪三萬頭款200代表家裡有支援啊...... 10/13 13:32
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 10/13 13:32
→ vicyong: 月薪三萬每月存2萬都要存100個月=8年多 10/13 13:33
推 juice3028: 不然買中區公寓，放30年有機會都更 10/13 13:39
推 roy0710: 不然貼一點買888租1.5 萬家裡再贊助1萬 家本來薪水3萬 10/13 13:48
→ roy0710: 共5.5萬然後住家裡 10/13 13:48
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 10/13 13:48
推 humbler: 可以晚點買 台中最近降價物件越來越多 10/13 13:50
推 lolpklol0975: https://i.imgur.com/VEifBZS.jpeg 10/13 13:57
推 ppp123: 家人是可以贊助幾年？倒不如找個好老公 10/13 13:58
推 kevinlie: 頭期200 加上家人贊助一千就買得起啦 三萬想買房靠的不 10/13 13:59
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 10/13 13:59
→ kevinlie: 是自己是老爸 10/13 13:59
推 h888512: 又是一個靠家的 10/13 14:04
推 maxboy06: 貸款根本不會過 10/13 14:05
推 archiu888: 東勢新案大樓也要30了 10/13 14:06
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/13 14:06
→ hololive45P: 3萬除了海線其他地方都不可能買得起== 10/13 14:10
→ super5566go: 偏遠老公寓選擇很多 10/13 14:11
→ wildandfree: 從中古大套房慢慢往上換吧 10/13 14:11
推 CIIIO: 推樓上中古套房 10/13 14:13
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/13 14:13
推 juice3028: 偏遠還買公寓 , 別害人好嗎 = =, 超難脫手的東西 10/13 14:14
推 DwyaneWade3: 月薪三萬別鬧了 10/13 14:15
推 juice3028: 聯瑞天地中港路旁，有100多萬的中古套房，蠻不錯的 10/13 14:18
→ juice3028: 以後有捷運 10/13 14:18
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 10/13 14:18
噓 M2Z588: 月薪三萬怎去做月薪三十萬的工作？台中大本營超缺人 10/13 14:22
→ M2Z588: 不 10/13 14:22
推 qaz13579: 海線比起山上還有捷運藍線跟重劃區的優勢 大甲梧棲沙鹿 10/13 14:46
→ qaz13579: 離科技園區也不遠 還敢嫌海線啊 10/13 14:46
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/13 14:46
推 F1239810: 人生要翻盤，需要一場豪賭，台中我不熟...但是...例如 10/13 14:47
→ F1239810: 橋頭楠梓看到低於35萬的，手頭現金夠，我一定給它買下去 10/13 14:47
→ F1239810: 。現在買最糟糕的狀況是虧錢，但不買...可能會永遠沒機 10/13 14:47
→ F1239810: 會再買到了。 10/13 14:47
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 10/13 14:47
推 drimp: 不買就永遠沒機會買到楠梓？認真？說巨蛋美術館不買以後買 10/13 14:52
→ drimp: 不到都不知道對不對了，以後買不到楠梓是反串的橋頭楠梓黑 10/13 14:52
→ drimp: ？ 10/13 14:52
→ zx2751206: 三萬還是好好享受其他物慾就好，吃好一點….. 10/13 14:53
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/13 14:53
→ holebro: 麥當勞薪水都沒這麼低 10/13 14:55
推 eulbos: 海線中古表示： 10/13 14:56
推 F1239810: drimp...楠梓人口才20萬，過幾年台積3個廠蓋好，估計多6 10/13 15:03
→ F1239810: 000勞工薪水是100~300萬，房價還能跌去哪? 10/13 15:03
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/13 15:03
噓 hune: 月薪3萬買房根本毫無生活品質 10/13 15:28
推 roy0710: 月薪三萬買房收租住家裡 超棒 10/13 15:36
噓 max5209: 爛新聞 月薪三萬要買什麼 10/13 15:38
→ idealman: 買房不知房價，呵呵 10/13 15:45
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/13 15:45
→ k7117836: 月薪三萬 笑死 一堆移工屌打小草 悲哀捏 10/13 15:46
推 Nemophila: 新社可以啊 看過新成屋千萬內 10/13 16:48
→ bigpan: 還是找個年賺百萬的對象比較實在 10/13 17:35
→ Kenhon: 沒錢找爸媽就對了 cc 10/14 00:15
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 10/14 00:15
推 cedric0928: 怕人家買的起然後一堆蟲蟲要便宜賣嗎 10/14 04:20
→ shadowYC: 東勢深山吧 10/14 07:54
推 nomad888: ! 10/14 08:54
推 chinsong: 山線有機會買套房 10/14 10:11
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 10/14 10:11