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https://reurl.cc/1bz6Y9 打炒房重災區剉咧等!專家示警「手上沒錢」投資客6下場:賣股撐房 中央銀行(以下簡稱央行)於上週祭出第七波選擇性信用管制,寬限期是管制重點之一, 被視為史上最嚴厲打房。房市專家Sway直言,市場預估全台將交屋戶數前10大行政區將受 衝擊,包括台中、新北、桃園等,示警若手上沒錢又硬要投機房地產的人,恐出現「6大 狀況」。 2024下半年預計交屋戶數,最多區域為台中北屯區,共3048戶完工,接著是台中梧棲區的 2676戶。 Sway在臉書發文表示,新青安是房市「安非他命」,吃了精神百倍,可是人會徹底被掏空 ,央行取消寬限期,讓人措手不及。 Sway直言,手上沒錢又硬是要投機房地產的投資客,可能會面臨6大下場,包括「少賠就 是賺」、「接受高利貸」、「賣股撐房」、「算租金」、「消費緊縮」及「輿論戰」。 1、少賠就是賺:短期投資屋能賣就賣,小賠一點也是賣,今年不賣明年就更多人想賣, 到時會更難賣。 2、接受高利貸:貸款成數不夠7%信貸也得吞,交屋還是得賣屋,只是沒了下一個盲目投 資客,會撐得很辛苦。 3、賣股撐房:台積電股票有賺的就賣出,看可以繳幾期的本息平均攤還。 4、算租金:少子化大海嘯再三年就來,接著四年後這些人出社會,連租屋族都會少到讓 你懷疑人生,只剩外勞移工。 5、消費緊縮:支出增加但收入減少,你會發現過去的有錢人,怎突然不敢花錢了。 6、輿論戰:已經有建商賣房子嘴硬說「我們沒差、我們依舊賣得好、客人依然搶購中」 ,不過現在哪來的投資客 心得: 看樣子中央銀行最近這幾招確實打得房產投資人雞飛狗跳,鼻青臉腫 不成人樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.124.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727534710.A.A05.html
hortl233: 屎味變專家 09/28 22:52
buike: https://i.imgur.com/UJhLTj5.jpeg 09/28 23:10
buike: 除了新青安,央行無差別通殺,魯空要的血流成河來了! 09/28 23:11
SANJIYA: 屎味最近是怎樣??一直出現他的名字?? 09/28 23:17
tigerliao: 聽他的話不買房的人,錯過這10年房價的飆漲 09/29 12:54
Chricey: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 09/29 12:54