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作者PTTVERTWO (PTTVERTWO)
看板home-sale
標題[情報] 頂埔預售屋套房每坪實登80萬
時間Sat Sep 28 15:31:30 2024
頂埔此案推出的時間點，剛好是銀行限貸消息開始發酵的時候，本以為這種跳高的開價只 會對週遭開價較低建案的銷售幫助很大，真正會去買高價的人應該不多。不過目前看起來 銷售狀況還不差，實登資料截至8月份開賣約一個月，有100筆成交記錄。 https://i.imgur.com/UqQtq8j.jpeg
其中最高單價為套房的79.88萬，差不多就是80萬了，均售價約每坪73萬。從時間序列來 看，這坪價跟該重劃區1年前的坪價，有相當大的差距。但從橫斷面來看，頂埔這價格相 對於暫緩，青埔，A7,好像就不是特別驚人。頂埔運校重劃區相對於其他居住選項的優勢 ，除了就業機會外，最重要的自然是交通的便利性了。 https://i.imgur.com/ARLrJ1S.jpeg
此案建商過去一直標榜不二價，房市逆風時還能做到嗎？如果接下來臨近的建案，因為金 龍海嘯的影響，為了順銷以較低價開出，此案還能一直堅持不二價嗎？讓我們繼續看下去 … -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.11.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727508692.A.8BD.html
→ toto123: 套房09/28 15:32
推 jimk12354: 這個就是打著鴻海員工的算盤啊 但是建商是不是誤會鴻09/28 15:35
→ jimk12354: 海員工的年薪？09/28 15:35
推 marsonele: 他之前說 不二價但是服務會提升 先前有個淡水的案子開 09/28 15:35
→ marsonele: 太高也沒調 09/28 15:35
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 09/28 15:35
→ marsonele: 二樓搞錯了 買那邊打著的是google菜鳥工程師的算盤09/28 15:36
推 jimk12354: Google住頂埔會不會太委屈？09/28 15:37
推 jimk12354: 連路易莎都經營不下去的地方 高貴的google 人會屈身於09/28 15:40
→ jimk12354: 此嗎？09/28 15:40
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 09/28 15:40 不會吧，路易莎沒了大扣分耶，不過我查是還有在營業? https://i.imgur.com/EpSKlrD.jpeg
推 dans: 說不定Google工程師很愛吃聖瑪麗麵包呀 09/28 15:46
推 jimk12354: 皇翔MRT旁邊有大潤發都慘成這樣了… 09/28 15:47
※ 編輯: PTTVERTWO (112.78.72.234 臺灣), 09/28/2024 15:53:04
推 jimk12354: https://i.imgur.com/dC0qBzo.jpeg 09/28 15:55
→ PTTVERTWO: 完了，少了一間圖書館… 09/28 15:57
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 09/28 15:57
推 freekid: 你改看頂埔了喔？ 09/28 16:05
推 drimp: 總比買萬華公寓 晚上出門還會碰到阿嬤站在路邊賣好多了 被 09/28 16:07
→ drimp: 嚇到衝回家還要爬好幾層樓梯 09/28 16:07
推 NSYSUEE: 鴻海員工的薪水買得起這麼貴的房子嗎，每坪可能要一年不 09/28 16:28
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 09/28 16:28
→ NSYSUEE: 吃不喝才買得起，買30坪含車位對他們的負擔很大吧，看來 09/28 16:28
→ NSYSUEE: 也只能買小宅了 09/28 16:28
→ silentsand: 萬華阿姨應該只有在康定路巷子,萬華這麼大遇到是故意 09/28 16:40
→ silentsand: 的吧 09/28 16:40
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 09/28 16:40
推 kewei: 為什麼會把券打成卷啊？ 09/28 16:41
推 leoone: 已購群還真的有幾個G工程師 還有螃蟹工程師 09/28 16:45
推 max5209: 買這個價錢真的給尊重XD 09/28 17:16
→ LinuxKernel: 真 套房 09/28 17:26
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 09/28 17:26
推 akwwa: 這套住了 09/28 17:46
推 daniel021477: 我朋友菜鳥google工程師租屋在板橋，怎麼樣也不會 09/28 18:06
→ daniel021477: 想到頂埔吧 09/28 18:06
推 rainingkid: 勇者無懼 09/28 18:09
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 09/28 18:09
噓 aka88: 鴻海平均年薪超過兩百，有人小看紅海？ 09/28 18:11
推 XMASRICCCH: 板藍線不會差到哪去 09/28 18:22
→ TIPPK: 笑死 房價等著被太保超越吧 09/28 18:32
噓 labdog: 笑死，準備套死 09/28 18:36
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 09/28 18:36
推 ImCPM: 頂埔80 太強了 09/28 18:37
噓 loopdiuretic: 假的啦 嚇不了魯空的 09/28 18:43
推 mekeven: 我ok ，您先買 09/28 19:12
推 damper: 買在800準備被笑20年，哈哈 09/28 19:18
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 09/28 19:18
推 dandan2001: 買的人 全部臉青青.. 09/28 19:43
→ jen1121: 海水退了 09/28 20:31
噓 seangakki11: 跟外勞做鄰居，暖 09/28 20:45
→ CK19: 看空空這麼酸真的蠻好笑的 09/28 20:59
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 09/28 20:59
推 superboyjt24: 鴻海人的專武！其他人真要土城 09/28 21:33
→ superboyjt24: 買暫緩吧 靠板橋更近 發展也更好 09/28 21:33
推 bird1314: 主要是社區戶數太多吧 感覺會亂 09/28 21:43
推 zhong33: 一樣不二價 改送20萬家電啊 你怎麼這麼傻 09/29 11:14
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 09/29 11:14