看板 home-sale
其實從 2019 2020 從禁轉預售,第三戶限制貸款 到現在第二間的五成 一路以來是非常限制各個房蟲的發展 一億以上稱做房蟲 這階段我還沒到達,且這階段風險意識很強 所以現金部位也很安全 幾千萬則是小房蟲,還沒發展成功 以我自己為例,細節不說 美股的 600 萬已經都拿來用了 氣喘呼呼 現在蟲卵階段,就是想買第二間的 可能是單純給小孩或是換屋 不一定是未來的房蟲 但政府已經把在蟲卵階段就擋住了 接下來大家只能好好繼續工作了 為社會盡一份勞工能有的貢獻了 打房是沒有,但打房蟲真的做到了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.37.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727407146.A.B6A.html
toto123: 大房蟲 去撿小咖 便宜賣不是很好嗎?台灣沒有真正的空 09/27 11:21
pz5202: 哈哈哈 傑出的一手 09/27 11:23
ttyy: 別說現在五成,其實光第二戶七成開始及第二戶以上金流嚴查 09/27 11:25
ttyy: 多戶投資房地產早就已經變成吃力不討好的事 09/27 11:25
ttyy: 這個麻煩並沒有因為變5成而多多少 09/27 11:26
Chricey: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 09/27 11:26
ttyy: 所以這波不爽的主要是要交屋的人可能已經在六成時湊出錢要扛 09/27 11:26
ttyy: 突然又變5成,又要再去籌,這種朝令夕改令人煩躁 09/27 11:27
ttyy: 炒房已經難賺是事實 09/27 11:28
toto123: 房地合一 2.0 開始 早就不適合炒房了 短線交易 09/27 11:29
Kroner: 關節痛就老人病 09/27 11:29
ttyy: 而且是已經難賺很久了,跟這一波真的關係不大 09/27 11:30
ttyy: 只是把投資客搞很慘,投資房地產難賺跟房價會跌不是等號 09/27 11:31
vava5566: 房地2.0小房蟲覺得沒差。給政府賺一半,反正穩賺的 09/27 11:53
toto123: 就是變成只能長線置產 但通常這種 就不是 炒 09/27 12:00
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 09/27 12:00
PTTMAXQQ: 炒房已經難賺的要死了,不是說虧錢的問題 09/27 12:05
PTTMAXQQ: 是要準備的現金太多, 09/27 12:05
PTTMAXQQ: 那投報率不如放美債質借再續押躺著賺實在 09/27 12:05
PTTMAXQQ: 如果不怕風險更可以去分批買ETF 09/27 12:05
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 09/27 12:05
PTTMAXQQ: 怎樣資金投報率都比房地產高的多 09/27 12:05
PTTMAXQQ: 但如果要房地產做到賠錢?會賠錢誰還投資房地產 09/27 12:05
e2000: 全世界資本主義國家,有錢人誰不搞房地產?最怕的是沒錢的 09/27 12:16
e2000: 人不乖乖買零股,買自住房,跑去搞什麼槓桿,當投資客 09/27 12:16
Kroner: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 09/27 12:16
e2000: 一個風吹草動就掛了 09/27 12:16
s906615: 不只房市,稅制及各種政策都在針對中產,更具體就是高薪 09/27 12:57
s906615: 工程師/醫生/各種師,奴才們乖乖回去做社會中流砥柱 09/27 12:57
seanflower: 一堆急售平轉 趕快去買 09/27 18:19
Kroner: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 09/27 18:19