看板 home-sale
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央行傑出的一手 把投機氛圍直接打散 一夕之間,氛圍從Fomo快上車 變成慢慢看不要急、明年再買更便宜 不會漲就不急著買或不會買 不買就更不會漲 投資需求買盤直接被打掛 工程師拿到分紅也不敢買第二間了 市場是不是只剩下剛需了? 這似乎才是健康的房市 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.25.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727401167.A.3E9.html
pz5202: 上車容易 下車難09/27 09:40
tswen: 是呀 把炒作拿掉 房價就沒遮羞布了09/27 09:41
toto123: 應該是說買房的門檻越來越高 就會回去 蛋黃區了09/27 09:42
toto123: 剩下的人都是 經濟能力較強 人家會想住哪邊?09/27 09:42
pz5202: 沒有投資價值的東西,就是用到不能用,然後丟掉09/27 09:43
Kroner: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 09/27 09:43※ 編輯: ilovedt (39.15.25.142 臺灣), 09/27/2024 09:44:10
jinso7410: 現在上下車都難XD 09/27 09:52
jinso7410: 依照每個屋主都要賺一手下車,根本沒那個水位 09/27 09:52
DeathStarDS1: 我認為會下跌 09/27 09:52
tzjjkonuj: 等陸續交屋的投資客小白,開始就是降租的時候,一堆人 09/27 09:54
Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 09/27 09:54
tzjjkonuj: 想靠租金幫抵房貸,當有人收不到合理租金,有繳房貸壓 09/27 09:54
tzjjkonuj: 力,自然有人會退場求售,房租是房市關鍵分水嶺。 09/27 09:54
leavefly: 明年在買更便宜??看空為什要買?? 09/27 09:56
pz5202: 會盤或緩跌很久很久 要是景氣反轉 股市崩 就下來了 09/27 09:57
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 09/27 09:57
leavefly: 房子不就是因為看漲才會買 09/27 09:57
pz5202: 房子不是應該是「剛需」才買嗎?!而不是看漲才買 09/27 09:59
pz5202: 看漲才買,那是投資客的事 09/27 09:59
toto123: 投資置產也是剛需 樓上。保值抗通膨 台灣就是這種需求 09/27 10:00
Chricey: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 09/27 10:00
pz5202: 現在政府定調,房子是拿來住的,不是拿來投資炒房 09/27 10:00
pz5202: 的,投資客就跑光了啊! 09/27 10:00
eeantsky: 現在剛需首購只能貸7成 連新青安也是7成 09/27 10:03
andy810306: 都還沒全部實價課稅2%怎麼不能投資? 09/27 10:05
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 09/27 10:05
andy810306: 再加上房貸合一稅50年內課100%才刺激 09/27 10:05
toto123: 不能動到持有成本這會動搖國本 09/27 10:07
toto123: 現在房子就是難賺 但還是賺 09/27 10:07
pz5202: 現在這批「目前」最高點,不知道要到什麼時候解套 09/27 10:10
Chricey: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 09/27 10:10
pz5202: 了!還有沒有賺,難說 09/27 10:10
pz5202: 如果再加上持有稅,新房子的持有成本! 09/27 10:11
wjes30325: 央行管信用的 持有稅 他沒那麼在乎 09/27 10:13
wjes30325: 所以管制信用 你各位要開始去槓桿惹 高槓桿的保重 09/27 10:14
Kroner: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 09/27 10:14
alex5566: Q4~明年還有一堆排隊等交屋 這個盤整應該要一陣子 09/27 10:20
pz5202: 最厲害就是 盤到股市跌 斷頭 09/27 10:22
pz5202: 要不然就是台積電2000點 09/27 10:23
pz5202: 看看有沒有機會解套 09/27 10:23
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 09/27 10:23
mitic1029: 回到去年水準,那最少跌10趴喔,不急先不要買 09/27 10:29
tzjjkonuj: 投資房市有賺有賠,請詳閱金龍公開說明書。 09/27 10:35
ImCPM: 這樣是最好 09/27 10:39
mekeven: 讓吸血投資客慢慢的凌遲到死才有趣 09/27 10:44
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 09/27 10:44
HarukaLoveu: 房市根本沒所謂剛需 住也可以用租的 一直跌誰會去買 09/27 10:45
HarukaLoveu: 貸款買一間房 每個月一直跌 還是開槓桿的跌 很要命 09/27 10:48
toto123: 跌真的有會買 投資價值就是跌才會顯現 09/27 10:50
HarukaLoveu: 月跌價若比房租還高幾倍 真的有人還會堅持要買房? 09/27 10:50
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 09/27 10:50
toto123: 因為政府不可能放任房市一直下跌 09/27 10:50
toto123: 台灣的重點在於持有成本太低 09/27 10:50
andy810306: 實價課稅2%下去還會買就是剛需啊 嘻嘻 09/27 10:50
toto123: 重點是現在還沒有跌 。現在最怕景氣反轉誰都說不準 09/27 10:51
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 09/27 10:51
andy810306: 會因為實價課稅不買的就是炒作房蟲囉 09/27 10:51
toto123: 現在是因為股市還在漲 大家涼涼的 09/27 10:51
andy810306: 買車的人有人會因為車子要繳稅就不買車嗎 09/27 10:51
prostar: 支持 09/27 11:14
Chricey: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 09/27 11:14
mamamia0419: 食衣住行,房子本該就是剛需,只是被拿來當投資了 09/27 11:24
buike: 央行不打今年投機仔,卻打3年前要交屋的族群,嘻嘻 09/27 11:53
dophin332: 大家一起喊 萌R波 毀滅 09/27 13:20
lc1230: 事實證明,房價這麼高,真的不是剛需 09/27 15:49
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 09/27 15:49
wenchenggc: 不是剩鋼需,是剩有能力的人,越來越難買很正常 09/27 16:49
fausthsu: 不會,因為今年分紅更多了 09/27 16:53