看板 home-sale
其實就台灣大樓豪華慣了 才會每一棟都要挖那麼深地下室 塞一堆停車位 因為大家喜歡開車回家 下車不用淋雨然後搭電梯回自己家 日本根本不是這樣 日本的集合住宅 停車位在戶外 公共走廊在戶外 公共樓梯在戶外 說穿了就是我們的 大學宿舍 像是卡通 我們這一家住的公寓 https://i.imgur.com/hBhbyrT.png
可以看到停車位就在戶外 這是京都三室戶的一間集合住宅 https://i.imgur.com/FrLfs5z.jpeg
停車位也都在戶外 所以在日本 下雨天開車就是要淋雨 這是沒辦法的 哪像台灣這麼爽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727318849.A.385.html
toto123: 可是沒車位的話 幹嘛買新大樓呢 09/26 10:48
就由奢入儉難阿 舊大樓過這麼爽 新大樓要你們淋雨去開車就不爽了 所以新的只好繼續蓋這麼豪華 成本就是這麼高 房價是要怎麼下來? 你像日本這種蓋法 成本超便宜好嗎 它們公共設施都是戶外耶 走廊都戶外的
kutkin: 台灣真的過太爽 09/26 10:48
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/26/2024 10:49:22
u987: 不挖車位跟本不夠,台灣土地也稀缺,拿去停車浪費. 09/26 10:50
kutkin: 兩種蓋法應該容積率是一樣的吧 只差在有沒有花園中庭 09/26 10:52
jerrylin: 台灣戶外生不出那麼多車位吧 09/26 10:52
Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 09/26 10:52這種蓋法公設比就會超低 因為車位都直接是地坪 不用算公設了XD 其實還是朝三暮四的問題啦 日本都跟你算實坪 公設超低 真相就是蓋的方法會很省成本 走廊都是戶外的 你颱風天一出家門就要直接跟颱風對抗了 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/26/2024 10:54:31
jayemshow: 停車場蓋在平面很浪費土地吧 畢竟台灣土地小 09/26 10:53
jerrylin: 拿日本舉例的話 是根本不准你買車 通通去搭大眾運輸 09/26 10:53
jerrylin: 鄉下那種空地很多的地方才會讓你開車 09/26 10:54
nacy204327: 日本沒那麼常下雨 09/26 10:56
Chricey: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 09/26 10:56
kusomanfcu: 日本很多地方沒那麼多颱風 09/26 10:57
inunoya: 台灣地少 地下室 最省 09/26 11:01
工資 法規 物價一直漲上去 挖地下室成本只會越來越高 車位不可能回到以前的價格了 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/26/2024 11:03:22
buike: 沒地下室平車的房子我絕對不買 09/26 11:03
buike: 某阿門挖到鵝卵石去賣再回填又是另一個夢 09/26 11:04
Kroner: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 09/26 11:04
jump0517: 車位成本最高的其實是興富發那種B8F車位,你想挖到那麼 09/26 11:07
jump0517: 深要多大的成本,然後居然只賣110萬左右,太划算了吧 09/26 11:07
icexice: 日本我看東京即使旁邊停車場停滿豪車的蛋黃區大樓也是都 09/26 11:08
icexice: 蓋得很素,外觀跟學生宿舍沒什麼兩樣 09/26 11:08
Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 09/26 11:08
wseedw: 停車場的空間都能再蓋一棟了 09/26 11:15
kevinhaha: 人行道分布↑ 車位需求↓ 09/26 11:20
kevinhaha: 日本"都市" 車位需求其實沒這麼高 09/26 11:20
kevinhaha: ex: 民生社區其實走路能做的事"相對"多很多 09/26 11:21
Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 09/26 11:21
jeromeshih: 日本好像要先有車位才能買車,也會有限制汽車數量 09/26 11:22
NSYSUEE: 蛙地下室的成本很高,比地面上樓層成本還要更高 09/26 11:24
JOHN117: 毛利小五郎也沒買車 09/26 11:27
cr00se: 發哥基地大很多,換算下來每單位可能還比小面積的省 09/26 11:30
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 09/26 11:30
dan520: 請問挖地下室的成本怎麼算的呢 09/26 11:31
PrivateRyan: 現在車內一堆環保材質 曝曬個三五年就gg 09/26 11:37
foda: 台灣超爽 09/26 11:39
piliwu: 那種很多沒電梯就是新的公寓而已 09/26 11:40
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 09/26 11:40
jacktedrule: 以後自動駕駛起來,有車位是可以換錢變現欸 09/26 11:41
fakm: 日本新建也是公寓為主 車位配比也極低 09/26 11:44
adort: 社宅其實可以蓋這樣比較便宜 09/26 12:03
GGFACE: 東京現在機械車位比較多 09/26 12:05
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 09/26 12:05
somefatguy: 日本新屋也這樣蓋嗎 09/26 12:06
calase: 日本住大樓的比例沒那麼高 09/26 12:10
KrisNYC: 日本都會區車位需求沒有這麼高 房子蓋出來就分眾 09/26 12:10
KrisNYC: 有地下停車位的新大樓確實都算是豪華大樓 09/26 12:11
Kroner: 求推薦UC2,樓下請提供三家 09/26 12:11
KrisNYC: 你去日本稍微沒這麼都會區自駕 一堆旅館的車位都不在底下 09/26 12:11
chigo520: 戶外那地不是要更大? 09/26 12:19
erowii: 跟落後我們的國家比是在? 09/26 12:22
h760108: 日本那麼大… 09/26 12:48
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/26 12:48
alanjiang: 不要淋雨很重要 09/26 12:58
KrisNYC: 日本還會下雪呢 讓你連行李拖箱都拖不動 09/26 13:05
boringuy: 雀食,台灣小坪數還強制每戶都要買停車位,配那麼多停 09/26 13:16
boringuy: 車位根本莫名其妙 09/26 13:16
Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 09/26 13:16
babyMclaren: 台灣有這麼大的腹地就好了 09/26 13:29
babyMclaren: 其實有,但結果是房子大小跟香港看齊 09/26 13:29
KrisNYC: 有也沒用 大家都不願意墾荒 都要擠特定區域 09/26 13:41
ertip: 日本應該是法規關係 戶外走廊不用算容積率 不是因為很愛 09/26 15:27
Kroner: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 09/26 15:27
waitacoffee: 台灣這鬼熱天氣,誰想在戶外阿 09/26 15:39
york1987: 南部有些新加坡華厦就是這樣蓋啊,一樓室內不夠的就停 09/26 17:43
york1987: 去外面,重點是也沒有便宜到哪裡去 09/26 17:43
york1987: 然後算車位坪數還給你算2坪的,其他還是灌在公設裡 09/26 17:44
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 09/26 17:44