Re: [閒聊] 誰在買？

作者breathair (拆了？簡單了)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 誰在買？

時間Thu Sep 26 08:00:52 2024

※ 引述《Yishanhuang (Yishan)》之銘言： : 113年8月本國銀行新承作受限（管制區第二戶）不動產貸款之撥款金額為133億元，約佔當 : （8）月購置住宅貸款金額918億元的14.5個百分點。 : https://i.imgur.com/LiPsCak.jpeg

看到這張圖蠻ㄘㄨㄚˋ的假設首購85%這麼多那不就第七波管制，可預見仍然無法阻止銀行碰到房貸上限？那不就一定會有第8波甚至出現3.5%以上的利率來壓低貸款而這些首購恐怕都是3年前買預售 15%車票買好了，頭洗下去下不來的首購接下來這些首購無寬，銀行給3.5%或更高來首購來搶這些剩一丁點的房貸餘額？！我怎麼感覺好恐怖應該是理解錯了吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.253.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727308854.A.175.html

→ bnn: 民進黨早就準備好亡國材了控制不了央行還可以控制交通部09/26 08:05

推 qoo11931: 5年後很多人要獲利了結？更恐怖09/26 08:05

→ qoo11931: 5年後錢錢準備好，租個遊覽車6折收房09/26 08:08

如果真的真的真的85%首購，一定要給貸而且接下去每個月都差不多85% 那貸款條件一定隨著趨近上線而越提高這些首購如果貸不下去唯一選擇就是賣現在賣還賺好大一把，課稅而已如果每月85%首購一直增加搶貸 …. 那應該不會有五年後 ※ 編輯: breathair (111.83.253.12 臺灣), 09/26/2024 08:16:07

推 Hefeweizen: 預售屋不得轉讓，被關廁所09/26 08:17

那就還好沒有價格破壞者，違約建商賺爽爽額度留給條件好，4%利率也吃的下首購最後變成只有貸不出來的首購違約受傷的世界讚！XD

→ vict1: 怕啥不是要開72-2 趕快去遊行抗議惡法大法官釋憲啦09/26 08:17

推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 09/26 08:17

※ 編輯: breathair (111.83.253.12 臺灣), 09/26/2024 08:26:48

推 ravelson: 光這邊討論這樣熱烈就知道很多人想買 09/26 08:32

推 antigidu: 新青安錯誤的誤判造成水位爆滿 09/26 08:32

噓 tnw: https://i.imgur.com/85SdTK0.jpeg 09/26 08:40

→ tnw: 連找資料都不會也可以評論一堆 09/26 08:41

推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 09/26 08:41

推 god1208: 新青安 7-8月增加450億撥款 85%哪來的？ 09/26 09:12

→ bnn: 新青安只負責1000萬內後面的房貸但還是首購名額下一起的 09/26 09:27

→ bnn: *應該說超過1000的部份的房貸又不會被算成第二戶 09/26 09:29

推 twin2: 建商拿到違約房後碰到房市不好會直接降價賣，有15%違約金讓 09/26 09:42

推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 09/26 09:42

→ twin2: 起利來讓更兇，其實只要這些房沒人吃的下就注定會回流市場 09/26 09:42

→ twin2: 造成掉價，只是關廁所會讓發生的時間延後 09/26 09:42

推 SouthEast62: 85%還包含土建融、餘屋與其他的法人貸款，與非六都 09/26 10:16

→ SouthEast62: 未受管制區的貸款（約佔全國17%），所以扣一扣之後 09/26 10:16

推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 09/26 10:16

→ SouthEast62: 新青安加上其他沒有使用新青安的首貸戶，大概佔了 09/26 10:16

→ SouthEast62: 總貸款的六成。 09/26 10:16

推 jaricho: 哇新青安佔六成喔就說是主力了 09/26 10:23