看板 home-sale
幫朋友問一下 朋友家長輩過世 但財產沒處理好 有幾個問題想請教 有間房子 房子是A的 但土地A/B共有 兩者是兄弟姐妹但感情應該不算好 有問過代書 B可以申請強制法拍 但這種土地應該沒什麼人會買 A要給B 租金 但這類案例上法院似乎租金金額很低 有沒有有人熟悉這塊可以給一些意見 第二個問題 房子土地都是C/D/E共有 目前C/D住在裡面 剩下的空房跟一樓店面都出租 店面租金平分應該沒什麼爭議 但E可以跟C/D爭取租金嗎? 畢竟沒留任何空間給E 代書意見是說可以爭取使用權 但收租金就比較需要討論 各位有熟悉這領域的可以分享嗎? 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 149.88.103.54 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727249361.A.000.html
veter: B要強制法拍也只是拍他持有的那一份而已,A只要等法拍完如09/25 15:37
veter: 果價格可以直接用優先購買權吃下來就好09/25 15:37
我認識的是A跟E A覺得有房屋租金收 土地不需要跟B買 用租的比較划算 要買也是都不斷的流標後再說 這種持分 外人購買意願應該不高
veter: 如果平常事情都是CD處理,E就分店面、房客租金就好,有人09/25 15:40
veter: 幫你顧房子處理瑣事何樂而不為09/25 15:40
veter: 如果是E要住那就等空房的房客走啊09/25 15:41
Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 09/25 15:41
現況是店面跟空房租金都是C/D收不給E 也不給E 進房 E 也沒打算進來住 但希望使用到他的持分要給租金 包括C/D住的房間 不然就要給E同等使 用空間 ※ 編輯: LuckyCheer (45.14.71.20 日本), 09/25/2024 15:59:05
LuckyCheer: 補充一下 有財產糾紛 感情不算好 09/25 15:59
LuckyCheer: 事情都是E處理 09/25 16:00