看板 Taoyuan
剛在 Threads 看到網友貼文 雖然已經過了兩週了 https://www.threads.net/@sylvia0476/post/DC6PUMkTibM 有報導說原址被買走了 --- 桃園老地標易主 都更拚重生 2024.11.18 03:00 工商時報 郭及天 網址:https://www.ctee.com.tw/news/20241118700155-439901 近年不動產景氣熱,不少伴隨老桃園人回憶的知名老地標跟著易主。根據實價登錄顯示, 新光三越大有店今年7月以25.62億元出售給新潤建設等四家公司,這也是繼新潤機構等四 家企業以34.79億元買下同樣是桃園晶悅國際飯店(原桃園大飯店)後,又一件老地標易 主。 新光三越桃園大有店前身是日系百貨「八百伴」,1995年開幕後二年即結束營業,轉售給 新光三越,營業約25年後,去年不敵商圈發展限制及疫情衝擊而熄燈,今年轉售給新潤等 四家公司。 台灣房屋桃園南平直營店店長饒文華表示,新光三越大有店建築屋齡已30年,若原址要拆 除改建,可規劃住宅或辦公大樓,目前大有特區的新案每坪45萬~50萬元行情,規劃二至 四房都適合當地居住需求,鄰近的小檜溪重劃區新案單價達5字頭,後勢看俏。 同樣位於大有特區另一側的老字號飯店桃園大飯店,2013年被三發地產入主後更名為晶悅 國際飯店,2020年熄燈並啟動都更,今年初全案被新潤機構董事長黃文辰及另三家公司以 近34.8億元買下。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,都會區精華地段建地稀缺,大型飯店通常地段 精華,土地持分大且產權單純,對建商將當具有吸引力,未來可改建推新建案;且隨著社 會及產業變遷,有些飯店被醫療長照業者相中,買下搶攻銀髮族商機;有些案件因商圈發 展帶動人潮,轉手後搖身一變為商場;多元的買家背景,也讓桃園不少老地標、商用不動 產易主。 https://i.imgur.com/wYnAcyr.jpeg
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grs321 : 現在大有大業和小儈溪人口越來越多 搞個百貨或賣場 11/29 10:12
grs321 : 應該不錯 11/29 10:12
higger : 離火葬場太近了 11/29 10:41
e159875 : 基地台被拆啦~大有健工可以鍛鍊網路戒斷症 11/29 10:57
wu0119 : 當初八百伴生意很好,把地皮吵起來就收了,應該不是 11/29 13:21
Chricey : 樓下關節痛都吃鞏固力 11/30 11:38
wu0119 : 地點的問題。 11/29 13:21
j056237 : 主要是大有新光三越進駐的店家到底能吸引誰去?根本 11/29 14:15
j056237 : 跟台北的是兩回事,會有人去大概都是去上廁所的吧, 11/29 14:15
j056237 : 明明搞成社區型百貨搞得起來,那附近一堆學生跟家庭 11/29 14:15
Kroner : 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 11/30 21:35
j056237 : 客,要吃上班族也算可以,但根本就不想搞這個地方, 11/29 14:15
j056237 : 真的浪費 11/29 14:15
abucat : 少了參加完法會後不能直接回家,方便吃的地方 11/29 14:37
EChien : 真懷念一樓的麥當勞,陪我度過好多年… 11/29 18:43
Chricey : 關節痛按摩有效嗎? 12/01 14:00
larle : 繁榮很好 但大有路會塞爆 11/29 21:53
Mrazs : 八百伴原來只開兩年嗎 11/29 22:27
moonpaper : 可以去jcpark或經國家樂福吃飯 11/29 22:51
SakuraHana : 經濟20年最好,連百貨公司都能倒 11/30 00:26
Kroner : 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 12/01 22:35
chouvincent : 最熱鬧的就是麥當勞星巴克春水堂...... 11/30 01:05
vio80588 : 大有健工近期收訊真的悲劇 11/30 07:40
Gundam77 : 這裡哪來的人口越來越多,你看那一排店家開開倒倒.. 11/30 08:09
yori5566 : 拆掉是蓋純住宅還是會蓋住商大樓? 11/30 11:38
Chricey : 關節痛這種東西靠UC2就對了 12/02 01:18
yori5566 : 樓下恢復麥當勞星巴克餐廳應該不錯 11/30 11:38
zxcv3147 : 大有路住宅多但是晚上七點後路上車就變少了 行人也 11/30 21:32
zxcv3147 : 沒多少 開新百貨大概也養不起來 11/30 21:32
zxcv3147 : 這棟大樓旁邊空地那麼小 不知道要怎麼拆看起來很危 11/30 21:35
Kroner : 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/30 21:35
zxcv3147 : 險 11/30 21:35
coonash : 其實就這裡消費力太差 新光曾經用綁櫃方式想拉大有 11/30 22:25
coonash : 店仍然拉不起來 百貨只靠麥當勞做業績主力當然倒 11/30 22:26
grs321 : 這裏人口不少吧 再加後續小塊溪 只是靠近學校不知道 12/01 14:00
Kroner : 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 12/01 14:00
grs321 : 是不是有法規不能開電影院之類的 12/01 14:00
korirx : 桃園消費力就真的沒有雙北那麼強呀 12/01 21:29
korirx : 很多高級店來桃園試水溫沒多久就會撤了 12/01 21:30
coonash : 人口跟消費力完全兩碼子事 淡水人口比林口多 美麗新 12/01 22:35
Kroner : 求推薦UC2,樓下請提供三家 12/01 22:35
coonash : 照樣做不下去 12/01 22:36
livingbear : 林口交通位置好啊,有高速公路交流道跟機捷,台北 12/02 01:18
livingbear : 桃園過去很方便,淡海美麗新那什麼邊疆地帶根本沒人 12/02 01:18
livingbear : 會特意去 12/02 01:18
Kroner : UC2神招啊,吃下去就對了 12/02 01:18
livingbear : 大有那裡也是太邊疆只靠當地忍生活不下去的 12/02 01:19
hankstak : 懷念讀大業國小第一次跟朋友走路去吃麥當勞 12/02 09:32