作者lynn79422 ()
看板Gossiping
標題[問卦] 阿伯說5年後房子可能會拋售潮要等嗎
時間Sat Jul 6 23:23:05 2024
※ 引述《Rose5566MVP (賣些歌)》之銘言：
: 我家阿伯啦
: 說新青安房貸
: 讓年輕人前五年只要繳1萬多利息
: 比租房子還便宜
: 現在房價是高點 因爲這個政策的關係
: 買房變很熱絡
: 5年後會不會繼續漲價很難說
: 可能到時候會有一堆沒穿褲子的年輕人
: 急著拋售房子@@
: 不然錢繳不出來
: 要等一波嗎？
新氰胺最多貸款1000萬
假設貸到滿房屋總價在1250萬
自備20%要250萬，可以想一下
30歲能存到250萬的年薪人
25歲畢業一年少說存50萬
推估年薪至少在80-90萬以上
假設薪水都不漲寬限期後每月繳30785元下圖
https://i.imgur.com/cFTjiC8.jpeg
能存50萬的人你會說他每年36萬繳不出來嗎？
補助0.5%=1000萬*0.5%=5萬 2年10萬
送你錢還不賺
通膨每年2.5% 利率才2.2%左右
貸越多賺越多
只能說租房每年幫房東繳利息真的慘
你說會不會沒工作？租房不也是一樣
以上我的觀察啦
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※ 編輯: lynn79422 (114.25.143.228 臺灣), 07/06/2024 23:23:35
推 snow7654321: 拋售潮就是加2成賣啊 27.51.158.63 07/06 23:24
推 jo4: 會拋售阿 加價拋售 122.121.71.140 07/06 23:25
→ marktak: 好棒 難怪國民黨一直輸 27.53.246.43 07/06 23:25
噓 ted01234567: 你當大家都孤兒逆 42.79.27.20 07/06 23:26
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 112.203.206.162 07/06 23:26 推 trustjohndoe: 放心 五年內會有新氰胺3.0 110.28.120.50 07/06 23:28
推 snow7654321: 繳不出來請爸媽繳就好啊 拿得出250 27.51.158.63 07/06 23:28
→ snow7654321: 萬頭期的以為父母沒本嗎 27.51.158.63 07/06 23:29
噓 Arhib: 誰出肉誰就能上 總統大選的得分項目懂嗎？ 223.139.101.13 07/06 23:38
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 112.249.206.132 07/06 23:38 推 TaiwanHero: 藍白484忘記侯市長的政見是1500萬全貸 1.162.200.69 07/06 23:39
推 hosen: 買不起房就是人生的失敗組、只好整天期待 59.127.77.24 07/06 23:41
→ hosen: 別人也失敗 59.127.77.24 07/06 23:41
推 tksq: 沒事，加價賣，賣不掉就變法拍，懂？ 219.71.178.86 07/06 23:52
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 112.298.206.155 07/06 23:52 推 gekkou: 先買一間 五年後逢低加碼 118.166.26.228 07/06 23:56
