其實政府補貼房租 本身就不適合市場機制 因為只要還是供過於求 那房租還是會降低 所以你補貼房租 那對房東來說就是漲租金而已 然後政府還要花人力去收稅補貼房客 反而行政成本可能都比房租高了 我打電話去問內政部租屋相關的 也不是很愛理你 房東有稅金問題是財政部跟市政府的事 會叫你去找他們問 要你上網去查 所以像新加坡 就直接政府幫你蓋房子 房子越多等於供給越多 那當然租屋就不用很多錢 也沒人能炒作炒房價 ※ 引述《ZMTL (Zaious.)》之銘言： : 看板上跟隔壁板的討論文，好像很多人依然相信現在能愉快地當個黑房東， : 新青安買房出租，贏了又贏，政府說會抓一定是講講根本抓不到， : 是因為過去台灣租屋黑市太大的關係嗎？ : 但是不是很多人不知道，明年開始政府不用主動去抓， : 房客要報稅時就可以順手幫忙舉報啊？算下來變相還有幾千塊的舉報獎金，抓不到？ : 現在房租申報只要租屋契約+轉帳紀錄電子檔，門檻大概年收150萬以下都能(比租補簡單) : 然後2025稅法新制，收入扣完 [固定12萬] 還可以額外扣房租才算淨所得、額度有18萬 : (現制是 [固定12萬] 跟 [列舉房租+投資+...] 2選1) : 小孩租房子還可以讓父母底稅，舉報房東出租根本順手之勞。 : 舉例來說，我明年初要搬家， : 明年5月報稅時把今年房租全報上，如果我年收只有60萬都可以少繳6000的稅， : 線上系統多送租約跟轉帳紀錄搞定，等房東發現可能都明年底了，他能去哪裡找人？ : (現制假設年薪60萬 : 600000 -92000 -124000 -207000 =177000所得淨額，5%要繳8850的稅 : 2025年新制，房租10000 : 177000再額外-120000 =57000所得淨額，繳稅只要繳2850 : 有沒有黑房東還不知道明年會變得比現在更好抓的八卦？而且政府還不用主動出手， : 當然要防止租客報稅還有辦法啦，不打租約、不接受轉帳... 如果你這樣租的掉的話？ : 明年報稅季好戲開鑼，期待這種戲碼越來越多： : https://images.plurk.com/6t5gCx1sQS3COqaRChmeEU.png -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.100.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718291686.A.519.html